8852 96 Avenue, Grande Prairie, AB, T8X 0N2

No. MLS® A2329962

Maison À vendre à Cobblestone, Grande Prairie, Alberta

419 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 414K $ - 504K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8852 96 Avenue, Grande Prairie, AB - Outdoor With Facade

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8852 96 Avenue, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

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8852 96 Avenue, Grande Prairie, AB - Indoor

8852 96 Avenue, Grande Prairie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

8852 96 Avenue, Grande Prairie, AB - Outdoor With Exterior

8852 96 Avenue, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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8852 96 Avenue, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Basement

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8852 96 Avenue, Grande Prairie, AB, T8X 0N2

419 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

If you've been searching for a home that's truly move-in ready, your search ends here. This immaculate 1,649 sq. ft. two-storey has been meticulously maintained and offers a bright, functional layout with 4 bedrooms, 3.5 bathrooms, central air conditioning, updated main floor vinyl flooring, and beautifully finished living space on all three levels.Step inside to a spacious front entry with soaring ceilings and discover an open-concept main floor designed for both everyday living and effortless entertaining. The welcoming living room features a cozy gas fireplace and flows seamlessly into the spacious dining area and well-appointed kitchen. Complete with a large centre island, abundant cabinetry, ample counter space, and a functional layout, the kitchen is sure to become the heart of the home—whether you're preparing weeknight dinners or hosting family and friends.Conveniently located off the rear entrance is a 2-piece powder room along with custom built-in storage to help keep busy households organized.Upstairs, you'll find three generously sized bedrooms, including a spacious primary retreat featuring a walk-in closet and a private 4-piece ensuite. Two additional bedrooms, a second full 4-piece bathroom, and a spacious upper-level laundry room with folding counter and extra storage make everyday living both comfortable and convenient.The fully developed basement expands your living space with a large family room, a fourth bedroom, and an additional 4-piece bathroom. It's also roughed in for a future dry bar, making it easy to add cabinetry and countertop space if you envision the perfect entertaining area, guest retreat, or recreation space.Step outside to enjoy the fully fenced and beautifully landscaped backyard, complete with a large deck that's perfect for summer BBQs, entertaining, or simply unwinding. With no rear neighbours, the property backs onto a rear driving alley, offering added privacy and convenient rear access. There's ample parking for multiple vehicles, a poured concrete pad ready for your future garage, and additional storage beneath the covered front veranda.Ideally located close to schools, parks, walking trails, shopping, and everyday amenities, this exceptional home offers thoughtful updates, including newer central air conditioning (approximately 1–2 years old), updated main floor vinyl flooring, exceptional pride of ownership, and a layout that's ready to accommodate your family's needs for years to come. Homes this well cared for rarely become available—book your private showing today!

Inclusions: Fridge, Stove, Microwave, Dishwasher, Washer/Dryer

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1649.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: Foyer(s)
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 400.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Pierre, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1649.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RS
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Grande Prairie Realty Inc.

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

419 900 $

Prix affiché

413 908 $

503 888 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,47 %

Variation des prix (1 an)

28,89 %

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28,93 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8852 96 Avenue, Grande Prairie, AB, T8X 0N2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 8852 96 Avenue, Grande Prairie, AB, T8X 0N2

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

142 196.11 $

Nombre moyen d'enfants

1.81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.6 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.25 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.27 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.97 %

Diplômes d'études universitaires

17.9 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.95 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.55 %

À bicyclette

0.06 %

Par tout autre moyen

3.44 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.38 %

Maisons

98.62 %

Achat ou location

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8852 96 Avenue, Grande Prairie, AB, T8X 0N2 419 900 $ No. MLS® A2329962

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Caractéristiques :

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Éducation

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