105-9505 Resources Road, Grande Prairie, AB, T8V 8C2

No. MLS® A2179478

Commercial À vendre à Railtown, Grande Prairie, Alberta

359 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

105-9505 Resources Road, Grande Prairie, AB

105-9505 Resources Road, Grande Prairie, AB, T8V 8C2

359 000 $

Informations sur la propriété

Set along busy Resources Road, this commercial building offers both visibility and practicality for your next investment. With 1,300 sq ft of space, the layout includes a reception and waiting area, multiple rooms that can serve as offices or treatment rooms, and a bathroom. The building is currently leased to a spa and wellness business, with a one-year lease in place until 2026. That means income is already secured while you decide how this property fits into your long-term plans. The structure itself is solid, with concrete walls and a clay tile roof, its own furnace and air conditioning, and recent updates that include a new hot water tank (2022), washer and dryer (2022), and an upgraded electrical panel with surge protection (2022). For a future landlord or owner operator, those updates help reduce costs and provide peace of mind. Parking is often a hassle with commercial properties, but here you’ll find multiple stalls out front along with two dedicated stalls at the back. That combination of visibility, accessibility, and parking makes this space flexible for a range of businesses or future tenants. It’s positioned just off the main street, giving the property strong exposure to passing traffic while still being easy to access. Whether you’re looking to expand your investment portfolio, secure a property with rental income already in place, or establish your own business down the road, this building offers both stability and potential! Call your REALTOR® today to book a showing.

Inclusions: NA

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Refroidissement: Climatiseur central
Superficie habitable (approx): 1300.00 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile, Plat, Mixte, Goudron/gravier
Zonage: CA
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Grande Prairie

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,47 %

Variation des prix (1 an)

28,89 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,4 %

Variation des prix (1 an)

28,93 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 105-9505 Resources Road, Grande Prairie, AB, T8V 8C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 105-9505 Resources Road, Grande Prairie, AB, T8V 8C2

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

90 384.13 $

Nombre moyen d'enfants

1.72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.51 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

42.39 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.27 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.12 %

Certificat d'études universitaires

0.02 %

Diplômes d'études universitaires

6.68 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.52 %

En transport en commun

3.09 %

À pied

1.49 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

40.3 %

Maisons

59.7 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Informations sur la propriété

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

Toutes les propriétés

Emplacement de 105-9505 Resources Road, Grande Prairie, AB, T8V 8C2

Données démographiques de 105-9505 Resources Road, Grande Prairie, AB, T8V 8C2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

105-9505 Resources Road, Grande Prairie, AB, T8V 8C2

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription