135 BIRCH Drive, Gibbons, AB, T0A 1N0

Gracieuseté de Carl Rivest-Marier de Royal Lepage Premier Real Estate

No. MLS® E4495890

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Gibbons, Alberta

260 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 227K $ - 287K $

3 Chambres

2 Salles de bain

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135 BIRCH Drive, Gibbons, AB, T0A 1N0

260 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Step into homeownership with confidence in this finished two-story property offering 1,169 square feet of smart, functional living space. Perfect for a Starting family, the floor plan features three bedrooms on the upper level and two bathrooms, providing everyone with their own dedicated space. The main level centers around a bright layout. An unfinished basement serves as a blank canvas, giving you financial predictability now with the ability to add equity and custom square footage down the road as your needs evolve. Located in the welcoming community of Gibbons, this property places you just minutes from excellent local schools, scenic river valley trails at Echo Glen Park, the water park with all sports courts , and everyday essentials like grocery stores and neighborhood coffee shops. Located 15 minutes from CFB edmonton

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 106 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1980
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Eau chaude électrique
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Eau chaude électrique
Caractéristiques du stationnement: Accès avant
Caractéristiques extérieures: Clôture transversale, Clôturé, Site plat, Près d'un terrain de jeu, Écoles
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 258.46 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôture transversale, Clôturé, Site plat, Terrain de jeux Nearby, Écoles
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 106 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 62

Dernière mise à jour des données le 2026-06-29 à 11:35

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Carl Rivest-Marier

Courtier immobilier Royal LePage Premier Real Estate *

Mobile :780.999.1894

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

260 000 $

Prix affiché

226 814 $

287 030 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

9,76 %

Variation des prix (1 an)

18,85 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

9,74 %

Variation des prix (1 an)

18,88 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 135 BIRCH Drive, Gibbons, AB, T0A 1N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 135 BIRCH Drive, Gibbons, AB, T0A 1N0

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

133 053.19 $

Nombre moyen d'enfants

1.84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.31 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.3 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.35 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.76 %

Diplômes d'études universitaires

6.28 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.91 %

En transport en commun

0.28 %

À pied

2.74 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.07 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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135 BIRCH Drive, Gibbons, AB, T0A 1N0 260 000 $ No. MLS® E4495890