474 Walnut Crescent, Fort McMurray, AB, T9K 0M9

No. MLS® A2317995

Visite libre

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

480 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 438K $ - 533K $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visites libres

dim 07 juin 2026 14h00 - 16h00

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474 Walnut Crescent, Fort McMurray, AB, T9K 0M9

480 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Open House Sunday, June 7th 2:00pm-4:00pm | Welcome to 474 Walnut Crescent, a spacious two storey home offering 1,632 sq/ft of above grade living space plus a fully developed basement with a LEGAL TWO BEDROOM SUITE. Built in 2013 and located in a quiet family friendly pocket of Timberlea close to schools, parks, and outdoor ATV trails, this property presents an excellent opportunity for homeowners and investors alike.The home welcomes you with a charming fenced front yard that adds curb appeal while creating a private outdoor space to enjoy. The fully fenced backyard offers additional room for entertaining, pets, or children to play. With parking for up to three vehicles and low maintenance landscaping, the exterior is both practical and inviting.Inside, the main level features a bright open concept layout with tall ceilings and modern finishes throughout. The living room is finished with hardwood flooring and flows seamlessly into the kitchen and dining areas, creating a functional space for everyday living and entertaining. The kitchen offers dark cabinetry, granite countertops, stainless steel appliances, a built in desk area, and plenty of storage and workspace. The dining room provides ample space for a large table, making it ideal for family dinners and gatherings, while a convenient two piece bathroom completes the main floor.Upstairs, a rare four bedroom layout and two full bathrooms make this an ideal home for growing families who want all of their children's bedrooms on the same level. The primary bedroom features a walk through closet leading to a private four piece ensuite bathroom. The upper level is finished with carpet throughout and offers comfortable living space for the entire family.The basement has its own separate side entrance and is developed with a two bedroom legal suite. Offering a bright open layout, full kitchen, full bathroom, separate laundry, and much of the furniture already in place, this suite is ready to generate income immediately. The home is also equipped with two furnaces and hot water on demand for added efficiency and convenience.Well maintained and move in ready, 474 Walnut Crescent offers the rare combination of a spacious four bedroom family home and an income producing legal suite in one of Timberlea's most desirable neighbourhoods. Immediate possession is available. Schedule your private showing today.

Inclusions: Basement: Fridge, Stove, Dishwasher, Microwave, Washer and Dryer, 1 Front door key, 2 Side door Keys, 3 Mail keys.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1632.57

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Allée, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Éclairage
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3260.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 1632.57 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1S
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : The Agency North Central Alberta

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

480 000 $

Prix affiché

437 799 $

532 972 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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