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360 Fireweed Crescent, Fort McMurray, AB, T9K 0J6

No. MLS® A2319296
Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta
479 900 $ ÉvaluationExpressMC: 468K $ - 569K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

360 Fireweed Crescent, Fort Mcmurray, AB
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Êtes-vous un investisseur immobilier
360 Fireweed Crescent, Fort McMurray, AB, T9K 0J6
479 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 360 Fireweed Crescent, a fantastic opportunity to own a spacious home on one of Timberlea's most sought-after, family-oriented streets. Surrounded by higher-priced executive homes, this property offers the chance to get into a desirable location while building future equity at your own pace.Step inside and you'll immediately appreciate the bright, open feel of this well-designed bi-level. Fresh paint throughout the main level, professionally refinished hardwood floors, and updated tile in the primary ensuite create a clean, move-in-ready space. The oversized living room is filled with natural light from large windows and offers plenty of room for both everyday living and entertaining.The kitchen and dining area are thoughtfully designed with an abundance of cabinetry and counter space, stainless steel appliances, a corner pantry, and direct access to the rear deck, making summer BBQs and outdoor dining a breeze.The main level features two generously sized bedrooms, including a spacious primary retreat complete with a walk-in closet and a well-appointed ensuite featuring both a jetted soaker tub and separate shower. A second full bathroom serves guests and the additional bedroom.One of the most intriguing features of this home is the undeveloped basement. Offering approximately 1,400 square feet of additional space, it presents endless possibilities for future development. Whether you envision extra bedrooms, a large family room, home gym, office space, or all of the above, the groundwork is already underway with subflooring installed for added warmth and comfort. It's a rare opportunity to customize the space to fit your family's needs while adding significant value to the home.Outside, you'll find a fully fenced yard, a large rear deck with peekaboo views of the greenspace beyond, and a double attached garage with interior access. The location is equally impressive, with nearby walking trails, parks, schools, shopping, and all the amenities that make Timberlea one of Fort McMurray's most popular communities.For buyers looking to maximize their investment, ask about financing options such as a purchase-plus-improvements mortgage, which (upon approval) may allow you to roll basement development costs into your mortgage and create your dream space from day one.If you've been searching for a home with room to grow, a fantastic location, and the opportunity to build equity, 360 Fireweed Crescent deserves a closer look.

Inclusions: Fridge, stove, dishwasher, microwave, washer, dryer, blinds, garage door opener

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1507.66

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2008
  • Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Carrelage
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant
  • Caractéristiques extérieures: Autre
  • Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5159.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux niveaux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 1507.66 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : EXP REALTY

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (1 an)

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Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 360 Fireweed Crescent, Fort McMurray, AB, T9K 0J6

Données démographiques de 360 Fireweed Crescent, Fort McMurray, AB, T9K 0J6

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

225 483.54 $

Nombre moyen d'enfants

1.73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.07 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.33 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.6 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.08 %

Certificat d'études universitaires

1.6 %

Diplômes d'études universitaires

19.31 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

70.16 %

En transport en commun

28.9 %

À pied

0.29 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.65 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.04 %

Maisons

99.96 %

Achat ou location

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