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303 Cornwall Drive, Fort McMurray, AB, T9K 1G7

No. MLS® A2323552
Visite libre
Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta
490 000 $ ÉvaluationExpressMC: 447K $ - 534K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

303 Cornwall Drive, Fort Mcmurray, AB
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Visites libres

  • sam 27 juin 2026 13h00 - 14h30
Êtes-vous un investisseur immobilier
303 Cornwall Drive, Fort McMurray, AB, T9K 1G7
490 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 303 Cornwall Drive, a beautifully maintained family home in one of Fort McMurray's most sought-after locations. Located across a picturesque greenbelt and just steps from the Birchwood Trails, this property offers the perfect blend of comfort, privacy, and outdoor lifestyle. Featuring 4 bedrooms, 3 full baths, and a fully developed basement, there's plenty of room for the whole family.Step inside and appreciate the warmth of the engineered hardwood flooring that flows throughout the main level. The bright eat-in kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring quartz countertops, rich cabinetry, ample cupboard and counter space, and a convenient breakfast bar. Adjacent to the kitchen is the inviting sunken living room, highlighted by a stunning exposed-brick wood-burning fireplace that creates a cozy focal point for relaxing or hosting guests.Sliding patio doors off the dining area lead directly to the large rear deck, seamlessly extending your living space outdoors and creating the perfect setting for morning coffee, summer BBQs, and peaceful evenings surrounded by nature.The main floor offers three generously sized bedrooms, including a spacious primary retreat complete with a walk-in closet and private 3-piece ensuite. A well-appointed 4-piece bathroom, convenient access to the attached garage, and plenty of hallway linen closets add functionality and storage.The fully developed basement provides even more living space with an oversized recreation room featuring a gas fireplace, a large fourth bedroom, a 4-piece bathroom, two storage rooms, and a spacious utility room.Outside, you'll find a fully fenced backyard designed for family enjoyment, complete with a large deck, trampoline, playset, and plenty of room for kids and pets to play. A storage shed with built-in shelving adds even more practical storage space.Additional highlights include a heated double attached garage, ample driveway parking, and extensive updates throughout the home, including the roof, soffits, fascia, eavestroughs, siding, flooring, sliding patio door, kitchen renovations, appliances, garage and home insulation, walkway, and triple-pane windows.Located close to schools, parks, playgrounds, shopping, and all amenities while offering direct access to some of Fort McMurray's best walking and biking trails, 303 Cornwall Drive delivers the lifestyle, location, and space today's buyers are looking for. Check out the photos, floor plans, and 3D tour, and call today to book your personal viewing.

Inclusions: Fridge, Stove, Dishwasher, Microwave, Washer, Dryer, A/C, All Window Coverings, Freezer/Fridge in Storage Room, Main Floor Dresser, Trampoline, and Playset.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1247.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1979
  • Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Façade en brique, Gaz, Salon, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Garage chauffé
  • Caractéristiques extérieures: Autre, Cour privée, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Baignoire à jets, Entrée séparée, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation:
  • Dimensions du terrain : 6049.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Revêtement à bardeaux, Revêtement de bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1247.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 303 Cornwall Drive, Fort McMurray, AB, T9K 1G7

Données démographiques de 303 Cornwall Drive, Fort McMurray, AB, T9K 1G7

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

222 473.94 $

Nombre moyen d'enfants

1.74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.78 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

20.99 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.31 %

Certificat d'études universitaires

0.28 %

Diplômes d'études universitaires

8.9 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

68.53 %

En transport en commun

30.62 %

À pied

0.42 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.43 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.06 %

Maisons

97.94 %

Achat ou location

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