280 Caouette Crescent, Fort McMurray, AB, T9K 2H9

No. MLS® A2313028

Copropriété À vendre à Fort McMurray, Alberta

315 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 292K $ - 355K $

4+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

280 Caouette Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

280 Caouette Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

280 Caouette Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

280 Caouette Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

280 Caouette Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

280 Caouette Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

280 Caouette Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

280 Caouette Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor

280 Caouette Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

280 Caouette Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

280 Caouette Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

280 Caouette Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

280 Caouette Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

280 Caouette Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Exterior

280 Caouette Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With View

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280 Caouette Crescent, Fort McMurray, AB, T9K 2H9

315 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 280 Caouette Crescent, a beautifully updated manufactured home offering over 1,500 sq/ft of living space, four bedrooms, and a long list of stylish modern updates completed in 2025. With a bright open concept layout, modern farmhouse inspired finishes, and a private yard, this home offers an incredible amount of space and value in a move in ready package.The exterior features a paved driveway with parking for up to three vehicles, a large fenced yard, and two storage sheds including an impressive 12 x 20 shed with loft storage and overhead door completed in 2021. The low maintenance backyard is finished with rock landscaping and includes a side deck that enjoys afternoon sun along with a newly added lower deck completed in 2025, creating multiple outdoor spaces to enjoy.Inside, the home has been extensively refreshed with new luxury vinyl plank flooring running throughout the entire home, fresh paint in Sherwin Williams Alabaster, and all new modern light fixtures creating a warm and cohesive feel throughout. The open concept living space is bright and welcoming with a shiplap fireplace feature wall and wood beam added in 2022, bringing charm and character to the main living area.The kitchen has been beautifully updated with freshly painted cream coloured cabinetry in Sherwin Williams Realist Beige, refinished countertops, a new island, black hardware and faucet, under cabinet lighting, and a stylish backsplash update completed in 2025. Built in appliances including a cooktop with hood vent, wall oven, and microwave create an elevated custom feel rarely found at this price point. Stainless steel appliances complete the space, with the dishwasher replaced in 2022.Thoughtful additions continue throughout the home including built in shoe storage cabinets at the entry and modern farmhouse inspired details throughout. The spacious primary bedroom features a large walk in closet, feature wall, and ensuite bathroom with a jetted soaker tub, separate shower, and vanity designed to match the kitchen cabinetry. A fluted glass bathroom door adds an extra designer touch.The home offers four bedrooms total, providing excellent flexibility for families, guests, office space, or playrooms. The laundry and storage room includes newer washer and dryer and offers excellent additional storage space.Additional updates include a replaced patio door in 2025, central air conditioning, and major underbelly and heat trace repairs completed in 2025 for added peace of mind.Located in a community where condo fees include unlimited water, sewage, and garbage collection, 280 Caouette Crescent offers stylish updated living with exceptional space, parking, and storage. Schedule your private showing today.

Inclusions: SHED X2, BLINDS, MAIL BOX KEY X2.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1405.21

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Allée, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Espace de rangement
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Blocs
Dimensions du terrain : 4709.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 335 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Maison modulaire
Superficie habitable (approx): 1405.21 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RMH
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : The Agency North Central Alberta

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

315 000 $

Prix affiché

291 548 $

354 928 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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