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28 Alberta Drive, Fort McMurray, AB, T9H 1P5

No. MLS® A2321064
Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta
529 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2+2 Chambres

2 Salles de bain

28 Alberta Drive, Fort Mcmurray, AB
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Visite virtuelle
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28 Alberta Drive, Fort McMurray, AB, T9H 1P5
529 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

The one you’ve been waiting for! This beautifully renovated open-concept bungalow offers modern style, comfort, and functionality in a quiet, sought-after downtown neighbourhood. Ideally located within walking distance to schools, the hospital, shopping, restaurants, and everyday amenities, this home delivers exceptional convenience without sacrificing privacy.Extensively updated inside and out, the home showcases attractive and durable James Hardie fibre cement siding, enhancing both curb appeal and long-term value. Situated on a large, meticulously maintained lot, the outdoor space is truly exceptional. Mature trees, established flower beds, raised garden boxes, a charming greenhouse, fruit trees, firepit area, modern fencing, and a new deck create a private backyard retreat designed for relaxation and entertaining. Additional storage is provided by both a woodshed and garden shed.Inside, the fully renovated open-concept main floor is bright, welcoming, and thoughtfully designed. The updated kitchen flows seamlessly into the living and dining areas, while luxury vinyl plank flooring and modern black fixtures add a contemporary touch throughout. The main level currently offers two bedrooms, including an enlarged primary bedroom that could easily be converted back to create a third upstairs bedroom if desired.A striking open staircase leads to the fully developed basement, featuring a spacious den/media room, two additional large bedrooms, a laundry room, and a stunning, moody, spa-inspired bathroom complete with a custom shower and dramatic designer finishes. Warm spruce ceilings throughout the lower level add character and comfort rarely found in basement living spaces.Energy-efficient upgrades include a high-efficiency furnace, central air conditioning, hot water on demand, and spray foam insulation throughout the basement, helping to keep utility costs manageable year-round.Outside, there is ample room for vehicles, RVs, trailers, and recreational toys with a large driveway and plenty of on-street parking for guests. Completing the package is a brand-new detached garage built on a new 18’ x 22’ pad.With outstanding curb appeal, extensive renovations, and an incredible outdoor living space, this charming home must be seen to be fully appreciated.

Inclusions: SHED

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1085.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1965
  • Caractéristiques du foyer: Électrique
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Chauffe-eau sans réservoir
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 7150.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Tuile, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1085.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : EXP REALTY

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 28 Alberta Drive, Fort McMurray, AB, T9H 1P5

Données démographiques de 28 Alberta Drive, Fort McMurray, AB, T9H 1P5

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

155 685.71 $

Nombre moyen d'enfants

1.92

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.88 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.6 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.0 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.23 %

Certificat d'études universitaires

1.98 %

Diplômes d'études universitaires

21.32 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

56.48 %

En transport en commun

31.78 %

À pied

8.69 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.05 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

23.67 %

Maisons

76.33 %

Achat ou location

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