254 Wolverine Drive, Fort McMurray, AB, T9H 4R5

No. MLS® A2329286

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

484 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 419K $ - 509K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

254 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room

254 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

254 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

254 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

254 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

254 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

254 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

254 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

254 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor

254 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

254 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

254 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Backyard

254 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Exterior

254 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With View

254 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Other

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254 Wolverine Drive, Fort McMurray, AB, T9H 4R5

484 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

1274 SQFT BUNGALOW! BEAUTIFULLY RENOVATED! Welcome to 254 Wolverine Drive, an adorable, move-in ready family home that has been beautifully renovated and is priced to sell! Perfectly located across from Ron Morgan Athletic Park and just one block from Westview Elementary, Westwood High School, and St. Gabriel School, this is a home ideal for all ages of children. From the moment you step inside, you'll love the bright, welcoming atmosphere and thoughtful updates throughout. The functional front entry features a built-in bench with storage for coats, mitts, toques, and backpacks, plus a newly added door providing direct access to the attached garage. The open-concept living and dining area is warm and inviting, showcasing beautiful hardwood flooring and a large front window that overlooks the front yard and fills the space with natural light. The stunning kitchen is the heart of the home, featuring stylish two-tone cabinetry, gorgeous countertops, and a large eat-up island that's perfect for family breakfasts, homework time, or meal prep. A glass door separates the main living area from the three main-floor bedrooms, offering added privacy and sound reduction—an ideal feature for shift workers or young families. Hardwood flooring continues throughout the bedrooms, and the spacious primary suite features a walk-through closet leading to the beautifully renovated main bathroom, updated in 2020. Downstairs, you'll find the ultimate family hangout space. The oversized family room is warm and cozy with a gas stove making it the perfect spot for movie nights, game days, or a kids' playroom. The basement also includes a3-piece bathroom, and a versatile flex room currently used as a home gym but easily adapted into an office, or hobby room. The bright fourth bedroom offers plush carpet that was replaced in 2020 and a new window that meets egress! Outside, the fully fenced backyard has garden boxes and enjoys sunny afternoon exposure, creating the perfect setting for children, pets, or summer BBQs. The deep front yard provides privacy from the street, while the long driveway offers plenty of parking, including room for an RV. Additional upgrades include a new electrical panel surge protector, blackout blinds in the main-floor bedrooms, a new concrete garage floor and new garage door. Cute, stylish, thoughtfully renovated, and located in one of Fort McMurray's most family-friendly neighbourhoods, this home offers incredible value for buyers looking for an affordable move-in ready property. Don't miss your opportunity to call 254 Wolverine Drive home!

Inclusions: Fridge, stove, dishwasher, washer, dryer, all blinds, central ac, gas fireplace, OTR microwave

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1274.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Accès VR/stationnement, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3505.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1274.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1S
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX Connect

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

484 900 $

Prix affiché

418 508 $

509 488 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 254 Wolverine Drive, Fort McMurray, AB, T9H 4R5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 254 Wolverine Drive, Fort McMurray, AB, T9H 4R5

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

210 289.68 $

Nombre moyen d'enfants

1.83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.27 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.54 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.8 %

Certificat d'études universitaires

0.04 %

Diplômes d'études universitaires

17.07 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.24 %

En transport en commun

24.98 %

À pied

0.26 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.52 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

13.02 %

Maisons

86.98 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 254 Wolverine Drive, Fort McMurray, AB, T9H 4R5

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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