Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
EN

Your personal VOWS Listing Portal is provided by Royal LePage Real Estate Services, Brokerage

  • Publicité

252 Gregoire Crescent, Fort McMurray, AB, T9H 2L4

No. MLS® A2340983
Nouvelle inscription
Copropriété À vendre à Fort McMurray, Alberta
339 900 $ ÉvaluationExpressMC: 313K $ - 381K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

252 Gregoire Crescent, Fort Mcmurray, AB
252 Gregoire Crescent, Fort Mcmurray, AB
252 Gregoire Crescent, Fort Mcmurray, AB
252 Gregoire Crescent, Fort Mcmurray, AB
252 Gregoire Crescent, Fort Mcmurray, AB
252 Gregoire Crescent, Fort Mcmurray, AB
252 Gregoire Crescent, Fort Mcmurray, AB
252 Gregoire Crescent, Fort Mcmurray, AB
252 Gregoire Crescent, Fort Mcmurray, AB
252 Gregoire Crescent, Fort Mcmurray, AB
252 Gregoire Crescent, Fort Mcmurray, AB
252 Gregoire Crescent, Fort Mcmurray, AB
252 Gregoire Crescent, Fort Mcmurray, AB
252 Gregoire Crescent, Fort Mcmurray, AB
252 Gregoire Crescent, Fort Mcmurray, AB
252 Gregoire Crescent, Fort Mcmurray, AB
252 Gregoire Crescent, Fort Mcmurray, AB
252 Gregoire Crescent, Fort Mcmurray, AB
252 Gregoire Crescent, Fort Mcmurray, AB
252 Gregoire Crescent, Fort Mcmurray, AB
252 Gregoire Crescent, Fort Mcmurray, AB
252 Gregoire Crescent, Fort Mcmurray, AB
  • Publicité
Êtes-vous un investisseur immobilier
252 Gregoire Crescent, Fort McMurray, AB, T9H 2L4
339 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

The big day is here. Your brand new home has arrived on the lot.Picture this. The home rolled onto its lot in July 2026, & now the real fun begins. Most people buy a house that someone else lived in first. You get to skip all of that. This 1520 SQFT mobile home has never been touched, never been broken in, & never had a single nail out of place. A bit of setup & finishing work is still on the go, so you can help shape the last details & make it truly your own.Three bedrooms give your family room to spread out. Two full 4PC bathrooms mean the morning rush stays calm & easy. The primary bedroom comes with a walk-in wardrobe & its own private ensuite, so you get a quiet corner that feels like a little retreat at the end of a long day.Step into a kitchen built for real life. A big island sits in the middle, ready for snacks, homework, & late night chats. There is freezer space, a smart pantry setup, & loads of counter room for the cook in the family. Brand new appliances come with the home, including the fridge, stove, dishwasher, built in microwave, washer, & dryer. Air conditioning is already in, so hot summer days stay easy. Laundry sits handy right inside, so wash day stays a breeze.Linoleum flooring runs through the whole home. It looks sharp, wipes clean, & stands up to kids, pets, & muddy boots. The open living room & dining area flow together, which makes hosting feel simple & fun. A bright foyer welcomes you & your guests right at the door.Now for the part that makes this spot special. Your backyard opens right onto green space, with a ball diamond & open field just past the fence. No rear neighbours peeking in. Kids can run, play, & burn off energy steps from the back door. The yard is a clean slate, ready for the garden, fire pit, or play space you have always wanted. With the home now in place, you start fresh & build the outdoor life you picture.First time buyers, this is a clean & simple way to step into ownership. Growing families, you gain space, storage, & a yard that backs onto a park. Downsizers, you settle into single level living with no stairs to fight & very little upkeep.Buying brand new also means peace of mind. A 10 year new home warranty has your back, so you can relax & just enjoy the place. There are no surprise repairs waiting for you, & no old systems to worry about.Gregoire Park is a quiet, friendly pocket on the south side of Fort McMurray. You sit close to schools, parks, shopping, & easy routes around town. Quick trips to the highway, shops, & daycares keep your busy days running smooth. It is a bareland condo, with a small monthly fee of $335 that keeps the community looking its best.This one is rare. A brand new home, a fresh start, & a place you get to claim before anyone else ever calls it home. With the final touches still to come, you step in early & put your own stamp on it.Check out the detailed floor plans where you can see every sink & shower in the home. Are you ready to say yes to this address?

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1520.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2026
  • Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Terrain de jeux, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Central
  • Détails de la fondation: Blocs
  • Dimensions du terrain : 5103.00 Pieds carrés
  • Frais de copropriété : 335 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Gestionnaire résidentiel, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Maison mobile à largeur simple
  • Superficie habitable (approx): 1520.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RMH-2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Connect

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails
Moins de détails
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 252 Gregoire Crescent, Fort McMurray, AB, T9H 2L4

Données démographiques de 252 Gregoire Crescent, Fort McMurray, AB, T9H 2L4

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

135 501.94 $

Nombre moyen d'enfants

1.61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.37 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

40.53 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.99 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.23 %

Diplômes d'études universitaires

3.88 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.35 %

En transport en commun

22.99 %

À pied

3.27 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.39 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

100.0 %

Maisons

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails
Haut de page