248 Hawthorn Way, Fort McMurray, AB, T9K 0T2

No. MLS® A2321593

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 575K $ - 687K $

3+3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

248 Hawthorn Way, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Facade

248 Hawthorn Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

248 Hawthorn Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room

248 Hawthorn Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

248 Hawthorn Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

248 Hawthorn Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

248 Hawthorn Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

248 Hawthorn Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

248 Hawthorn Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

248 Hawthorn Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

248 Hawthorn Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

248 Hawthorn Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor

248 Hawthorn Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

248 Hawthorn Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Garage

248 Hawthorn Way, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

248 Hawthorn Way, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

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248 Hawthorn Way, Fort McMurray, AB, T9K 0T2

599 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 248 Hawthorn Way! Recently painted from top to bottom and featuring brand-new vinyl plank flooring throughout the main level (2026), this spacious 6-bedroom home offers incredible versatility for large families, multigenerational living, or those looking for mortgage-helping income potential.The main floor boasts a bright and functional layout with vaulted ceilings, large windows, and multiple living spaces. At the front of the home, you'll find a formal living and dining area, perfect for hosting family gatherings and special occasions. Toward the back, the cozy family room features a stunning floor-to-ceiling stone fireplace and opens seamlessly to the kitchen, complete with granite countertops, stainless steel appliances, espresso cabinetry, a glass tile backsplash, and a large corner pantry.The main level also includes two generously sized bedrooms, a full bathroom, and convenient laundry. Upstairs, the private primary retreat offers vaulted ceilings, a walk-in closet, and a 4-piece ensuite with a relaxing corner jetted tub.The lower level is what truly sets this home apart. In addition to a bedroom, bathroom, and living area connected to the main home, there is also a separate-entry legal suite featuring 2 bedrooms, 1 bathroom, a kitchen, living room, and brand-new washer and dryer (2026). Whether you're looking to offset your mortgage, accommodate extended family, or add to your investment portfolio, this setup provides exceptional flexibility.Outside, you'll appreciate the fully fenced backyard, large deck, attached double garage, ample parking, stucco exterior, and attractive custom stone accents.Offering space, functionality, and income potential all under one roof, this is a home you won't want to miss. Book your private showing today!

Inclusions: FRIDGE X2, Dishwasher, STOVE X2, MICROWAVE X2, WASHER DRYER X2.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1926.89 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Maison sans animaux, Voir remarques
Chambres : 3+3
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4473.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 4+0
Style architectural: Double niveau modifié
Superficie habitable (approx): 1926.89 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : EXP REALTY

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 000 $

Prix affiché

575 214 $

686 786 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,73 %

Variation des prix (1 an)

0,76 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,27 %

Variation des prix (1 an)

0,62 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 248 Hawthorn Way, Fort McMurray, AB, T9K 0T2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 248 Hawthorn Way, Fort McMurray, AB, T9K 0T2

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

246 035.36 $

Nombre moyen d'enfants

1.82

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.54 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.46 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.9 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.47 %

Certificat d'études universitaires

0.16 %

Diplômes d'études universitaires

14.48 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

70.02 %

En transport en commun

26.44 %

À pied

0.46 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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