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235 Atkinson Lane, Fort McMurray, AB, T9J 1E8

No. MLS® A2323144
Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta
518 888 $ ÉvaluationExpressMC: 478K $ - 605K $

2+3 Chambres

3 Salles de bain

235 Atkinson Lane, Fort Mcmurray, AB
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Êtes-vous un investisseur immobilier
235 Atkinson Lane, Fort McMurray, AB, T9J 1E8
518 888 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

HOME IS WHERE THE HEART IS! Introducing 235 Atkinson Lane, a home filled with love and true pride of ownership. Located in a quiet Abasand cul-de-sac with fantastic neighbours, this stunning raised bungalow has been completely renovated from top to bottom with incredible care and intention. The gorgeous curb appeal is just the beginning. Situated on a beautifully landscaped, massive pie-shaped lot, the exterior boasts a large front driveway extended to the side of the home for ample parking. Major exterior updates include new siding, shingles, and insulation (2016), all-new basement windows, a built-in permanent exterior lighting system, a new 8x14 shed, a lower deck with a gazebo, and a firepit area. The backyard backs onto a private bank of trees, complete with gated access on both sides. Mechanics and hobbyists will love the new 16x22(ext. measurements) detached garage featuring 10-ft ceilings, a new opener, a heater, and a supplied (but not yet installed) A/C heat pump! Step inside to a charming front entry highlighted by a custom detailed ceiling. The open-concept main level features updated flooring and baseboards, a large, bright living room anchored by a stone-faced built-in fireplace, and a spacious dining area. The fully renovated kitchen is a chef’s dream, boasting quartz countertops, a backsplash, an eat-up breakfast bar, and loads of cabinetry with built-in pull-outs. This level offers two bedrooms and two full bathrooms, including a primary retreat with a walk-in closet and a totally renovated 4-piece ensuite. The fully developed lower level will surprise you with its sheer scale, bringing the home's total living space to just under 2,000 sq. ft. This bright, spacious area features luxury vinyl plank (LVP) flooring, three additional bedrooms, another full bathroom, a cozy second fireplace, and a wet bar—perfect for entertaining. Additional premium features include a high-velocity, high-efficiency heating system with a new furnace (2021), Hot Water on Demand (2021), central A/C with a heat pump, and dedicated RV parking with tons of room for your outdoor toys. This home is truly turn-key and feels just like new. You will be proud to call this place home—call today for your personal tour!

Inclusions: Fridge, stove, microwave, dishwasher, washer, dryer, gazebo, air conditioning, garage opener uninstalled, heat pump/a/c pump for garage garage uninstalled, desk and shelving

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1007.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2002
  • Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle familiale, Grande pièce, Salon, Pierre
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Place de stationnement, Accès VR/stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Plan de masse ouvert, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 2+3
  • Chauffage: Chaudière, À haute efficacité, Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5023.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Tuile, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1007.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R3
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : COLDWELL BANKER UNITED

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 235 Atkinson Lane, Fort McMurray, AB, T9J 1E8

Données démographiques de 235 Atkinson Lane, Fort McMurray, AB, T9J 1E8

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

172 812.22 $

Nombre moyen d'enfants

1.67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.42 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.34 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.39 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.41 %

Diplômes d'études universitaires

13.44 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.18 %

En transport en commun

15.33 %

À pied

0.92 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.57 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

61.19 %

Maisons

38.81 %

Achat ou location

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