23 Clark Crescent, Fort McMurray, AB, T9H 1M8

No. MLS® A2309602

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

364 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 309K $ - 391K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

23 Clark Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

23 Clark Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

23 Clark Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room

23 Clark Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor

23 Clark Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

23 Clark Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

23 Clark Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

23 Clark Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

23 Clark Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

23 Clark Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

23 Clark Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

23 Clark Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Exterior

23 Clark Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With View

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23 Clark Crescent, Fort McMurray, AB, T9H 1M8

364 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 23 Clark Crescent, ideally located in the heart of Downtown on a quiet cul-de-sac, just moments from everyday amenities. This meticulously maintained bungalow features 5 bedrooms and 2 full bathrooms, delivering a perfect balance of comfort, functionality, and timeless appeal.Step inside to a bright and inviting main level where the living, dining, and kitchen spaces flow seamlessly—ideal for everyday living and entertaining alike. The living room is filled with natural light from large windows, creating a warm and welcoming atmosphere. The kitchen has been beautifully updated with a custom maple design by Jos-Will, combining craftsmanship with practicality. Featuring a breakfast bar, generous counter space, and abundant cabinetry, it’s a space designed to make both cooking and hosting effortless. A separate rear entrance leads directly to a spacious deck, extending your living space outdoors and is the perfect setting for summer gatherings.The main floor features three generously sized bedrooms and a well-appointed 4-piece bathroom, providing comfort and convenience for family living. Downstairs, the fully developed basement offers even more room to enjoy, with a large recreation space highlighted by a custom-built bookcase and a cozy wood-burning fireplace—an ideal retreat for relaxing evenings. Two additional bedrooms and a full 4-piece bathroom provide flexibility for guests or growing families. You’ll also find two dedicated storage rooms, one of which conveniently houses the laundry area, adding to the home’s overall functionality.Outside, you’ll appreciate the spacious front driveway, along with a fully fenced backyard that’s perfect for outdoor family fun, pets, or simply enjoying your own private space. A storage shed provides added convenience for tools, seasonal items, or outdoor equipment.Thoughtfully cared for and move-in ready, this home offers incredible value in a central location. Whether you’re upsizing, investing, or searching for the perfect family home, 23 Clark Crescent is an opportunity you wouldn’t want to miss! So check out the photos and floor plans, and call today to book your personal viewing.

Inclusions: Refrigerator, Stove, Microwave, Dishwasher, Washer, Dryer, All Window Coverings, and Shed.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1057.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1967
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Allée, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Entrée séparée
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6262.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1057.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
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Jennifer Fahey

Courtier immobilier Royal LePage Benchmark *

Mobile :780.788.5421

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

364 900 $

Prix affiché

309 140 $

391 213 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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