181 Grouse Way, Fort McMurray, AB, T9K 0L6

No. MLS® A2328855

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

449 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 435K $ - 530K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

181 Grouse Way, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

181 Grouse Way, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With View

181 Grouse Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor With Fireplace

181 Grouse Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

181 Grouse Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

181 Grouse Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor

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181 Grouse Way, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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181 Grouse Way, Fort McMurray, AB, T9K 0L6

449 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

WELCOME TO THIS BEAUTIFULLY MAINTAINED 2 STOREY HOME IN THE HEART OF EAGLE RIDGE, BACKING DIRECTLY ONTO A PARK AND LOCATED JUST STEPS FROM SCHOOLS, SHOPPING, RESTAURANTS, WALKING TRAILS, LANDMARK CINEMAS, AND ALL THE AMENITIES THAT MAKE EAGLE RIDGE ONE OF FORT McMURRAY'S MOST SOUGHT AFTER COMMUNITIES.Step inside to a bright and welcoming foyer that opens to a spacious living room and dining area featuring NEWER FLOORING throughout the MAIN AND UPPER LEVELS. The OPEN CONCEPT layout offers an abundance of natural light and is perfect for both everyday living and entertaining.The UPDATED KITCHEN is sure to impress with GRANITE COUNTERTOPS, TILE BACKSPLASH, GAS STOVE, NEW LIGHT FIXTURES and ample cabinetry and counter space, making meal preparation both functional and enjoyable.Upstairs, you'll find a versatile BONUS AREA, perfect for a home office, reading nook, or children's study space. The upper level also features spacious bedrooms and durable LAMINATE FLOORING that is both stylish and easy to maintain.The FULLY DEVELOPED BASEMENT offers a 2 BEDROOM with a SEPARATE ENTRANCE, providing excellent flexibility for extended family, guests, or potential rental income.Additional features include a BRAND NEW HOT WATER TANK and parking for up to 5 VEHICLES at the rear of the property. Just beyond the parking area, across the alley, you'll enjoy DIRECT ACCESS TO A PARK, offering beautiful green space right outside your door.This MOVE IN READY home combines LOCATION, FUNCTIONALITY, and VALUE, making it an excellent opportunity for families, first time buyers, or investors.

Inclusions: Fridge, Gas stove, dishwasher, washer, dryer, microwave

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1544.45 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Allée, Plusieurs allées, Surdimensionné, Place de stationnement, Pavé, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Barbecue
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Moulure couronnée, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Entrée séparée, Baignoire profonde, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3338.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1544.45 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1S
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : RE/MAX Connect

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

449 900 $

Prix affiché

435 427 $

530 085 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,73 %

Variation des prix (1 an)

0,76 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,27 %

Variation des prix (1 an)

0,62 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 181 Grouse Way, Fort McMurray, AB, T9K 0L6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 181 Grouse Way, Fort McMurray, AB, T9K 0L6

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

241 881.62 $

Nombre moyen d'enfants

1.79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.62 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.8 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.04 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.51 %

Certificat d'études universitaires

0.28 %

Diplômes d'études universitaires

31.75 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

66.21 %

En transport en commun

29.47 %

À pied

0.63 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.69 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

49.0 %

Maisons

51.0 %

Achat ou location

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Éducation

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