Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Fort McMurray, Alberta

329 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 347K $ - 414K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

180 Greenbriar Bay, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

180 Greenbriar Bay, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Exterior

180 Greenbriar Bay, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

180 Greenbriar Bay, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room

180 Greenbriar Bay, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

180 Greenbriar Bay, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

180 Greenbriar Bay, Fort Mcmurray, AB - Indoor

180 Greenbriar Bay, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

180 Greenbriar Bay, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

180 Greenbriar Bay, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Garage

180 Greenbriar Bay, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With View

180 Greenbriar Bay, Fort Mcmurray, AB - With View

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180 Greenbriar Bay, Fort McMurray, AB, T9H 3Y4

329 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set on an impressive 10,000+ sq ft owned lot in Gregoire Park, this beautifully updated home combines modern updates, exceptional garage space, & everyday functionality. With extensive improvements already completed & a remarkable 28 x 27 heated detached garage, this move-in-ready property offers the perfect balance of comfort, versatility, & room to grow.— MAIN LIVING AREA: Step inside to discover a bright, inviting interior that has been thoughtfully renovated from top to bottom. The updated kitchen offers a clean, modern design with plenty of workspace & storage, while the adjoining living & dining areas create a welcoming space for everything from quiet evenings at home to gathering with family & friends. Large windows allow natural light to fill the home, creating a warm atmosphere throughout.— BEDROOMS & BATHROOMS: The home offers three comfortable bedrooms along with updated bathrooms that reflect the renovations found throughout the property. Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for a property where the major work has already been completed, the practical layout offers comfortable everyday living.— RENOVATIONS & UPDATES: Extensive renovations completed in 2019 provide valuable peace of mind. Improvements included updated siding, skirting, shingles, windows, plumbing, electrical, along with a replacement furnace hot water tank. These significant updates allow you to enjoy the home while knowing many of the major improvements have already been completed.— EXTERIOR & GARAGE: Situated on a massive landscaped lot of over 10,000 sq ft of owned land, there's no shortage of outdoor space to enjoy. Whether you envision additional parking, gardening, entertaining, or simply having room to spread out (or even space to add another garage or shed), this property offers endless possibilities. The generous front driveway fits 4-5 vehicles, while a standout feature is the exceptional 28 x 27 detached heated garage, built in 2018. Featuring soaring 12-foot ceilings, full electrical service with capacity for additional breakers, & an exceptionally durable concrete floor measuring approximately 12 inches through the centre & 19 inches around the perimeter, this space is ideal for anyone looking for a premium workshop, extra storage, or plenty of room for recreational vehicles, quads, sleds, or other outdoor equipment. It's a garage built to impress. — LOCATION: Located on the south end of Fort McMurray in Gregoire Park, this home offers excellent access to the highway while remaining just minutes from downtown amenities, shopping, restaurants, & everyday conveniences. Children's parks are located throughout the neighbourhood, while nearby trail systems & greenspaces make the area especially appealing for those who enjoy walking, quadding, snowmobiling, & other outdoor recreation. With an oversized lot & garage that's truly in a class of its own, this property offers updates, functionality, & an outdoor lifestyle that's hard to match.

Inclusions: Fridge, Stove, Microwave, Dishwasher, Washer/Dryer, A/C, Dining Table + 4 Chairs, Couch in living room, Shelf above primary ensuite toilet, Swing set in yard, Shelving in garage, Fridge in garage, TV mount in living room.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1215.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Allée, Surdimensionné, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Voir remarques, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Piliers/poteaux/colonne
Dimensions du terrain : 10330.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 335 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Maison mobile à double largeur
Superficie habitable (approx): 1215.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RMH-2
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : COLDWELL BANKER UNITED

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

329 900 $

Prix affiché

346 875 $

414 157 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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9,5 %

Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

-5,14 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 180 Greenbriar Bay, Fort McMurray, AB, T9H 3Y4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 180 Greenbriar Bay, Fort McMurray, AB, T9H 3Y4

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

178 251.32 $

Nombre moyen d'enfants

1.62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.17 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

20.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.96 %

Diplômes d'études universitaires

3.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

70.74 %

En transport en commun

28.3 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.96 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 180 Greenbriar Bay, Fort McMurray, AB, T9H 3Y4

Données démographiques de 180 Greenbriar Bay, Fort McMurray, AB, T9H 3Y4

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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180 Greenbriar Bay, Fort McMurray, AB, T9H 3Y4

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