177 Swanson Crescent, Fort McMurray, AB, T9K 2V9

No. MLS® A2332306

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

539 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 456K $ - 545K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

177 Swanson Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

177 Swanson Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

177 Swanson Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

177 Swanson Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

177 Swanson Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor

177 Swanson Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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177 Swanson Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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177 Swanson Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

177 Swanson Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Exterior

177 Swanson Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

177 Swanson Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With View

177 Swanson Crescent, Fort Mcmurray, AB - Other

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177 Swanson Crescent, Fort McMurray, AB, T9K 2V9

539 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 277 Swanson Crescent, a 1329 sq. ft. bungalow with a 2-bedroom LEGAL basement suite—offering a fantastic combination of a well-maintained home, thoughtful upgrades and excellent income potential. Pride of ownership is evident throughout this move-in-ready property, which has been lovingly maintained and upgraded over the years. The bright and airy main floor features vaulted ceilings and large windows, creating a welcoming space that is perfect for everyday living and entertaining. The kitchen offers stainless steel appliances, a modern glass backsplash, plenty of counter space and an eat-up peninsula, opening seamlessly to the dining nook and living room. Patio doors lead to the fenced backyard, while the corner gas fireplace adds warmth and character to the living space. The main floor also offers a convenient 4-piece bathroom, mudroom/laundry room with access to the heated attached garage, and 3bedrooms, including a spacious primary bedroom with two closets and a 3-piece ensuite. The 2-bedroom LEGAL basement suite is a standout feature, providing an excellent opportunity for rental income or additional space for family. The suite offers a massive full sized kitchen and living room, durable laminate flooring, its own private laundry, and 2 bedrooms—including one exceptionally large bedroom. The suite's washer and dryer were replaced in 2023. Additional updates include central air conditioning installed in 2023, a heated garage added in 2022, and Hunter Douglas blinds throughout the main floor further enhancing the comfort and functionality of this already well-cared-for home. Located just a short walk from Syncrude Athletic Park and close to the restaurants, shopping and amenities in the heart of Timberlea, this is a fantastic opportunity to own a move-in-ready home with the added benefit of a legal income-generating suite. Properties offering this combination of condition, location and suite potential don't come along often!

Inclusions: Fridge x2, stove x 2, dishwasher, washer x 2, dryer x 2, garage heater , garage door opener & remote, microwave x2, central ac

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1329.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Entrée séparée, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4033.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1329.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1S
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX Connect

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

539 900 $

Prix affiché

456 489 $

545 032 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,84 %

Variation des prix (1 an)

-5,42 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,02 %

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-4,41 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 177 Swanson Crescent, Fort McMurray, AB, T9K 2V9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 177 Swanson Crescent, Fort McMurray, AB, T9K 2V9

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

209 597.27 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.19 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.48 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.43 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.99 %

Certificat d'études universitaires

1.73 %

Diplômes d'études universitaires

15.17 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

63.4 %

En transport en commun

33.01 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.59 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 177 Swanson Crescent, Fort McMurray, AB, T9K 2V9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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177 Swanson Crescent, Fort McMurray, AB, T9K 2V9

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