176 Burton Place, Fort McMurray, AB, T9K 1V4

No. MLS® A2322963

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

459 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 416K $ - 506K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

176 Burton Place, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Facade

176 Burton Place, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

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176 Burton Place, Fort Mcmurray, AB - Indoor

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176 Burton Place, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

176 Burton Place, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

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176 Burton Place, Fort McMurray, AB, T9K 1V4

459 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

ATTACHED HEATED DOUBLE GARAGE | SEPARATE ENTRANCE | OVER 6,000 SQ. FT. LOT. Welcome to 176 Burton Place, ideally located in the desirable “B’s” and situated on a spacious 6,000+ sq. ft. lot with a west-facing backyard. This well-maintained home offers a functional layout and numerous recent updates, making it an excellent opportunity for families or investors alike. The main floor welcomes you with a generous foyer that leads up to a bright, open-concept living space featuring hardwood flooring and a cozy gas fireplace with a stone surround. The adjoining kitchen offers ample counter space and cabinetry, complete with a large pantry, and overlooks a dining area designed to comfortably accommodate the whole family. From here, step out onto the back deck and enjoy the fully fenced and landscaped yard, which includes two storage sheds. This level is complete with three bedrooms, including a spacious primary retreat featuring a stylish feature wall, walk-in closet, and a private ensuite with an updated vanity countertop. The main bathroom has also been refreshed with a new vanity countertop. The fully developed basement features updated flooring and offers excellent additional living space, including a large laundry room, a full bathroom, a fourth bedroom, and two separate recreation areas. A separate entrance adds flexibility and potential. Additional highlights include a 23’5” x 22’2” heated attached garage—perfect for vehicles, storage, and all your recreational needs. Recent upgrades include newer shingles, updated plumbing throughout, updated attic insulation, and fresh paint throughout the home in recent years. This property combines comfort, space, and value in a sought-after location. Schedule your private showing today.

Inclusions: Fridge,Stove,Dishwasher,Microwave,Washer,Dryer, all window coverings,Garage Heater, garage tv/mount, bbq, 2 sheds,

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1487.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Maison sans fumée, Entrée séparée
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6175.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1487.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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TJ Campbell

Associate Royal LePage Benchmark *

Mobile :780.972.3924

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ÉvaluationExpress^MC

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ci-dessous Estimation

459 900 $

Prix affiché

415 932 $

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Estimation élevée

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Emplacement de 176 Burton Place, Fort McMurray, AB, T9K 1V4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 176 Burton Place, Fort McMurray, AB, T9K 1V4

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

265 699.86 $

Nombre moyen d'enfants

2.04

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.51 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.18 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.25 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

28.13 %

Certificat d'études universitaires

0.65 %

Diplômes d'études universitaires

20.27 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

72.32 %

En transport en commun

25.03 %

À pied

0.28 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.37 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.01 %

Maisons

98.99 %

Achat ou location

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176 Burton Place, Fort McMurray, AB, T9K 1V4 459 900 $ No. MLS® A2322963