170 Wolverine Drive, Fort McMurray, AB, T9H 4L7

No. MLS® A2339264

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

369 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

170 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

170 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

170 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

170 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

170 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor

170 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

170 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

170 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

170 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

170 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

170 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Basement

170 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

170 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

170 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Exterior

170 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With View

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170 Wolverine Drive, Fort McMurray, AB, T9H 4L7

369 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

LEGAL SUITE! PRIDE OF OWNERSHIP! FENCED YARD! Welcome to 170 Wolverine Drive! This beautifully maintained duplex home offers pride of ownership, a legal basement suite, and plenty of parking. The main level features 3 bedrooms, a 4-piece bathroom, a convenient laundry closet, and a spacious kitchen with plenty of cabinet and counter space, complete with 2023 appliances. The bright and inviting living room features beautiful hardwood flooring and an abundance of natural light, while the spacious dining area provides plenty of room for family meals and entertaining. The basement offers a completely separate entrance into the legal suite, which was transformed in 2016/2017. The suite features 1 large bedroom, a 4-piece bathroom, a massive living room, its own dedicated laundry room, and electric heating, providing an excellent opportunity for additional income or extended family living. Outside, you'll find a private, beautifully landscaped and fully fenced backyard, complete with a shed. The deck has recently been replaced and stained, providing the perfect space to enjoy the warmer months. The front yard is also exceptionally well maintained, adding to the home's impressive curb appeal. With parking for up to 5 vehicles, this property offers the combination of space, functionality, income potential, and pride of ownership you've been looking for. Don't miss your opportunity to own this fantastic home with a legal suite in Fort McMurray. Call today to book your personal showing!

Inclusions: Fridge, Stove, Dishwasher, Microwave, Washer, Dryer, all window coverings, a/c unit, shed. Basement: Fridge,Stove, Dishwasher, Microwave, Washer, Dryer,

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1070.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Entrée séparée
Chambres : 3+1
Chauffage: Plinthes, Électrique, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3850.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1070.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
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TJ Campbell

Associate Royal LePage Benchmark *

Mobile :780.972.3924

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Emplacement de 170 Wolverine Drive, Fort McMurray, AB, T9H 4L7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 170 Wolverine Drive, Fort McMurray, AB, T9H 4L7

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

210 289.68 $

Nombre moyen d'enfants

1.83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.27 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.54 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.8 %

Certificat d'études universitaires

0.04 %

Diplômes d'études universitaires

17.07 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.24 %

En transport en commun

24.98 %

À pied

0.26 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.52 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

13.02 %

Maisons

86.98 %

Achat ou location

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170 Wolverine Drive, Fort McMurray, AB, T9H 4L7 369 900 $ No. MLS® A2339264