168 Lightbown Way, Fort McMurray, AB, T9K 2R3

No. MLS® A2337324

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

515 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 443K $ - 560K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

168 Lightbown Way, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

168 Lightbown Way, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

168 Lightbown Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

168 Lightbown Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

168 Lightbown Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room

168 Lightbown Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

168 Lightbown Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

168 Lightbown Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor

168 Lightbown Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

168 Lightbown Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

168 Lightbown Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

168 Lightbown Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Office

168 Lightbown Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

168 Lightbown Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

168 Lightbown Way, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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168 Lightbown Way, Fort McMurray, AB, T9K 2R3

515 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked away in Lakewood Estates, 168 Lightbown Way is a spacious bungalow designed to make family life easier. Close to schools, parks, splash park, and everyday amenities, this home offers three bedrooms on the main floor, a fully finished basement, an attached garage, and plenty of space to grow into.The welcoming front porch adds charm to the home’s great curb appeal and creates an idyllic spot for a morning coffee or a little fresh air at the end of the day. Inside, the attached garage provides direct access to a functional mudroom with a dedicated laundry room (washer and dryer replaced in 2020).Vaulted ceilings and hardwood floors give the open concept living and dining areas a bright, spacious feel. The generous kitchen offers plenty of room to cook and gather, with a corner pantry, additional dining nook, fridge, stove and microwave replaced in 2019, and a new dishwasher in 2025. Three main floor bedrooms add to the family-friendly layout, including a generous primary bedroom with its own ensuite.Downstairs, the fully finished basement is a standout. There’s a dedicated gym space, home office, additional bedroom, full bathroom, recreation room, and extra storage. Whether you need space for working from home, guests, workouts, movie nights, or growing kids, this level gives you plenty of flexibility.Outside, a large deck extends your living space through the warmer months and overlooks the fully fenced backyard. There’s room for kids and pets to play, summer barbecues, patio furniture, and evenings spent outside with family and friends.With its family-friendly layout, impressive amount of finished living space, attached garage, functional storage, and a Lakewood Estates location close to so much of what families use every day, this home is designed for real life. There’s space to be together, space to have your own corner, and plenty of room to grow into for years to come.

Inclusions: See Attached Addendum

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1387.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée
Caractéristiques extérieures: Autre, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Îlot de cuisine, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4918.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1387.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Connect

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

515 000 $

Prix affiché

442 725 $

560 263 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,73 %

Variation des prix (1 an)

0,76 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,27 %

Variation des prix (1 an)

0,62 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 168 Lightbown Way, Fort McMurray, AB, T9K 2R3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 168 Lightbown Way, Fort McMurray, AB, T9K 2R3

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

217 632.88 $

Nombre moyen d'enfants

1.84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.8 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.63 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.04 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.7 %

Certificat d'études universitaires

0.54 %

Diplômes d'études universitaires

19.29 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

70.16 %

En transport en commun

26.54 %

À pied

1.26 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.04 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

21.52 %

Maisons

78.48 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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