120 Dowd Road, Fort McMurray, AB, T9K 1B9

No. MLS® A2332687

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 405K $ - 512K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

120 Dowd Road, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

120 Dowd Road, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Exterior

120 Dowd Road, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Garage

120 Dowd Road, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room

120 Dowd Road, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

120 Dowd Road, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

120 Dowd Road, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

120 Dowd Road, Fort Mcmurray, AB - Indoor

120 Dowd Road, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

120 Dowd Road, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

120 Dowd Road, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

120 Dowd Road, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

120 Dowd Road, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

120 Dowd Road, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

120 Dowd Road, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Basement

120 Dowd Road, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

120 Dowd Road, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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120 Dowd Road, Fort McMurray, AB, T9K 1B9

499 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

The impressive 22' x 29' detached garage is a dream for any hobbyist, featuring in-floor heat, built-in cabinetry, soaring 12’ ceilings + 10’ overhead door, plenty of room for projects or storage. Outside, the massive driveway with a brand-new rubber surface provides ample parking for multiple vehicles, + recreational toys. The fully fenced backyard is designed for entertaining & enjoyment, complete with a large rear deck and an above-ground pool (included in the sale). The main floor offers a warm and inviting living room centred around a decorative wood-burning fireplace, connecting to the dining area with attractive built-in cabinetry. The functional L-shaped kitchen provides ample counter space, + the movable island adds extra storage and a casual gathering spot. + Direct access from your kitchen to your BBQ area & large deck at the rear of the home. Approximately 90% of the home features laminate flooring, while the beautifully renovated main 4-piece bathroom (2025) adds a fresh, modern touch. The primary bedroom includes its own convenient 2-piece ensuite, while two additional bedrooms complete the upper level. Downstairs, you'll find an expansive family/recreation room with endless possibilities for entertaining, games, or relaxing. The lower level also includes a fourth bedroom with a walk-in closet, a 3-piece bathroom, and a dedicated laundry area. With exceptional garage space, abundant parking, a fantastic location, and a location close to trails and amenities this home offers ton of value! Call to tour today!

Inclusions: All window coverings including curtains, fridge, stove, OTR, Dishwasher, Kitchen Island, Grey kitchen pantry, Shelving in the primary bedroom, TV mounting bracket (x 2), baby gate, Electic fireplace, Security system + equipment (no contract), Washer, Dryer, Standup freezer, mini fridge, Air Conditioner, Outdoor play set, Pool + pump, Umbrella, Garage Heating system, Compressor, Garage overhead opener, garage cabinets (blue), Rubber flooring, Mirrors, Shed x 2

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1168.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Salon, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Garage chauffé
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6254.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1168.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : COLDWELL BANKER UNITED

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 900 $

Prix affiché

404 846 $

512 328 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,58 %

Variation des prix (1 an)

1,66 %

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3,17 %

Variation des prix (1 an)

1,74 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 120 Dowd Road, Fort McMurray, AB, T9K 1B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 120 Dowd Road, Fort McMurray, AB, T9K 1B9

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

191 572.58 $

Nombre moyen d'enfants

1.69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.77 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.98 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.75 %

Certificat d'études universitaires

0.05 %

Diplômes d'études universitaires

11.03 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

69.97 %

En transport en commun

23.73 %

À pied

1.72 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.58 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

26.1 %

Maisons

73.9 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 120 Dowd Road, Fort McMurray, AB, T9K 1B9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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120 Dowd Road, Fort McMurray, AB, T9K 1B9

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