115 Widgeon Place, Fort McMurray, AB, T9K 0R4

No. MLS® A2336215

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

924 888 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+3 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

115 Widgeon Place, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

115 Widgeon Place, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

115 Widgeon Place, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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115 Widgeon Place, Fort Mcmurray, AB - Indoor

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115 Widgeon Place, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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115 Widgeon Place, Fort McMurray, AB, T9K 0R4

924 888 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

RARE FIND! 6 BEDROOMS, 5 BATHROOMS, 2 BEDROOM LEGAL SUITE, HEATED TRIPLE GARAGE & NEARLY 10,000 SQ FT PIE-SHAPED LOT! Welcome to 115 Widgeon Place, tucked away in a quiet Eagle Ridge cul-de-sac close to schools, parks and Eagle Ridge Commons. Offering an incredible 3,980 sq ft of total living space, this spacious modified bi-level features a versatile floor plan, central A/C and fresh paint throughout - 2026, main level furnace replaced in 2023 and Hot water tank 2024. Step inside to vaulted ceilings, hardwood floors and large windows that fill the home with natural light. The main level offers a front great room plus a separate office with double French doors. At the heart of the home is the spacious kitchen featuring custom cabinetry, granite countertops, tiled backsplash, corner pantry, gas stove, stainless steel appliances and a wrap-around island with breakfast bar. The kitchen overlooks the large dining area and rear family room, creating an excellent space for entertaining and everyday family living. The family room is complete with a gas fireplace, stone-faced surround and built-in cabinetry. This level also offers 2 generous bedrooms, a full bathroom, and a 2-pc powder room plus convenient main floor laundry. Upstairs, an entire level is dedicated to the private primary retreat with an oversized bedroom, walk-in closet and 5-pc ensuite featuring double sinks and a jetted tub. The lower level is a game changer! A 2-bedroom legal suite with its own laundry provides excellent mortgage-helper, extended-family or investment potential, while still leaving additional lower-level living space exclusively for the main home, including a family/rec room, bedroom and full bathroom. The floor plan shows an impressive 1,702.67 sq ft of lower-level space. Outside, the nearly 10,000 sq ft pie-shaped lot is fenced and landscaped, providing an incredible amount of outdoor space. An extra-wide driveway leads to the attached triple heated garage measuring approximately 33' x 27'—over 800 sq ft of garage space for vehicles, toys and storage. With 6 bedrooms, 5 bathrooms, 3,980 sq ft of living space, a 2-bedroom legal suite, triple heated garage and massive pie-shaped lot, this exceptional Eagle Ridge property offers a combination of space, versatility and income potential that is incredibly hard to find. Call today for your personal tour today.

Inclusions: 3 fridges, 1 mini fridge, gas stove, stove, 2 dishwasher, 2 washers, 2 dryers, OTR microwave, 2 microwaves, blinds, central a/c, garage remote, garage heater

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2277.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Manteau, Pierre
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Moulure couronnée, Meuble-lavabo double, Porte française, Baignoire à jets, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Entrée séparée, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+3
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 9873.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: Double niveau modifié
Superficie habitable (approx): 2277.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : COLDWELL BANKER UNITED

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 115 Widgeon Place, Fort McMurray, AB, T9K 0R4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 115 Widgeon Place, Fort McMurray, AB, T9K 0R4

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

254 427.29 $

Nombre moyen d'enfants

1.88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.45 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.02 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.26 %

Certificat d'études universitaires

1.87 %

Diplômes d'études universitaires

27.52 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

72.97 %

En transport en commun

24.52 %

À pied

0.83 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.68 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

30.18 %

Maisons

69.82 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 115 Widgeon Place, Fort McMurray, AB, T9K 0R4

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Éducation

Niveau d'éducation

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