105 Sumac Crescent, Fort McMurray, AB, T9K 0H8

No. MLS® A2335758

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

349 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 343K $ - 418K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

105 Sumac Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

105 Sumac Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Exterior

105 Sumac Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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105 Sumac Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room

105 Sumac Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor

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105 Sumac Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

105 Sumac Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

105 Sumac Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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105 Sumac Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

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105 Sumac Crescent, Fort McMurray, AB, T9K 0H8

349 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to 105 Sumac Crescent! This beautifully updated 3-bedroom home offers the perfect blend of modern finishes, functional living, and low-maintenance appeal. From the moment you arrive, you'll appreciate the attractive curb appeal, landscaped front yard, oversized driveway, and fully fenced yard complete with a large deck and two storage sheds for all your outdoor essentials. As you step through the front door you'll find a bright, open-concept layout filled with natural light, featuring new flooring throughout (2024), fresh paint - including the ceilings, and stylish contemporary finishes that create a truly move-in-ready home. The spacious living room features a cozy gas fireplace and flows seamlessly into the beautifully renovated kitchen and dining area, showcasing crisp white cabinetry, subway tile backsplash, a large butcher block island with seating, skylights, modern upgraded lighting(throughout), and newer appliances installed within the last few years. The home offers three generous bedrooms, including a spacious primary retreat featuring a dreamy 5-piece ensuite - the perfect place to relax and unwind at the end of the day. The dining area opens directly to the outdoor space, making summer BBQs and entertaining a breeze. Additional updates that provide peace of mind includes central a/c, a new front door, new window over the jetted tub, new hot water tank (2024), new heat trace (2025), new toilets and faucets, and numerous thoughtful other improvements throughout. Another amazing thing to note is NO CONDO FEES! Whether you're a first-time buyer, downsizing, or simply looking for a stylish, turnkey home, this property is sure to check all the boxes. Conveniently located in a welcoming neighbourhood close to parks, schools, shopping, and everyday amenities, this home has been meticulously cared for and is ready for its next owners to move in and enjoy.

Inclusions: Shed(x2)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1612.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Pilotis
Dimensions du terrain : 4055.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Maison modulaire
Superficie habitable (approx): 1612.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RMH-1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
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Caitlyn Mills

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Mobile :780.880.2063

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

349 900 $

Prix affiché

343 160 $

417 760 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 105 Sumac Crescent, Fort McMurray, AB, T9K 0H8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 105 Sumac Crescent, Fort McMurray, AB, T9K 0H8

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

225 483.54 $

Nombre moyen d'enfants

1.73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.07 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.33 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.6 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.08 %

Certificat d'études universitaires

1.6 %

Diplômes d'études universitaires

19.31 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

70.16 %

En transport en commun

28.9 %

À pied

0.29 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.65 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.04 %

Maisons

99.96 %

Achat ou location

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105 Sumac Crescent, Fort McMurray, AB, T9K 0H8 349 900 $ No. MLS® A2335758