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100 Dakin Drive, Fort McMurray, AB, T9K 0Y5

No. MLS® A2326977
Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta
919 888 $ ÉvaluationExpressMC: 770K $ - 937K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

100 Dakin Drive, Fort Mcmurray, AB
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Visite virtuelle
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Êtes-vous un investisseur immobilier
100 Dakin Drive, Fort McMurray, AB, T9K 0Y5
919 888 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

THIS ONE'S A GAME CHANGER! This masterpiece offers one of Fort McMurray's most impressive, heated triple garages, Bonus room, Main floor office, in floor heat, Separate entrance & suite potential Welcome to 100 Dakin Dr., where luxury meets functionality in one of North Parsons' most impressive family homes. Perfectly positioned on a premium lot backing onto greenspace & a park with direct gated access, this meticulously maintained home offers exceptional upgrades & versatility. The lower level is now permitted by the RMWB for a home-based business, but offers future legal suite potential with all the hook ups there pending RMWB approval. The outstanding curb appeal begins with an extra-wide stamped concrete driveway, RV parking, manicured landscaping & an attached heated triple garage that's truly in a class of its own. Designed for the automotive enthusiast, hobbyist or entrepreneur, it features epoxy floors, in-floor heat, A/C, custom imported lighting, aluminum slate wall panels, custom cabinetry, hot & cold water, utility sink, Built in pressure washer & air compressor, plus an abundance of additional power outlets. Inside, pride of ownership is evident throughout. The home is equipped with hardwired security cameras, Ring security, satellite Wi-Fi & a Sonos sound system throughout the home & garage. The heart of the home is the stunning kitchen featuring granite countertops, wraparound breakfast bar, gas range, walk-in pantry & abundant cabinetry. Overlooking the dining area & great room with custom built in cabinetry & stone-faced gas fireplace, this open-concept layout is ideal for entertaining. The main floor also offers hardwood flooring, a spacious office with double glass doors, laundry room & 2-pc powder room. Upstairs you'll find a bonus room with vaulted ceilings, 3 generous bedrooms & 2 full baths. The impressive primary offers an oversized walk-in closet & luxurious 5-pc ensuite with double sinks, jetted soaker tub & separate shower. The fully finished basement offers incredible flexibility. Developed as a fully finished space for your family with a family room and games room but offers suite potential with all the hook ups and rough ins for a kitchen or wet bar and offers the attributes needed to apply for a legal suite permit. This level features 9-ft ceilings, a large family room, 2 bedrooms, full bath, updated LVP flooring & laundry with sink. Recent significant upgrades include a new boiler system & on-demand HWT (2025), basement LVP flooring, landscaped gardens & a composite deck with pergola overlooking the private backyard & greenspace. Located close to schools, parks, walking trails, city & site bus routes & all amenities, this exceptional property offers luxury, flexibility & location. Homes with this combination of features rarely come available. Seller is willing to include furnishings which are pristine condition Rove Concept furniture. Schedule your fall in love tour today!

Inclusions: Fridge, gas stove, microwave, washer, dryer, blinds, tv main level, attached tv mounts, cabinets and lighting in the garage, pressure washer attached in the garage, compressor in garage, central vac and attachments, slate walls in garage, ring system hardwired cameras, satellite wifi system, amplifiers for speaker system, 2 washers, 2 dryers, water softener, fridge and freezer in the garage, mini fridge and microwave upstairs, Rove concepts desk in basement, rove concepts sectional in living room, rove concepts bedroom set

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2440.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2013
  • Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Pierre
  • Caractéristiques du stationnement: Allée, Garage avec accès avant, Garage chauffé, Isolé, Surdimensionné
  • Caractéristiques extérieures: Jardin, Terrain de jeux, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Lustre, Rangement de placard, Moulure couronnée, Meuble-lavabo double, Porte française, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Entrée séparée, Baignoire profonde, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Chauffe-eau sans réservoir, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour les données, Câblé pour le son
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: À haute efficacité, Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Eau chaude, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5257.00 Pieds carrés
  • Égouts: Égout public
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Source d'eau: Public
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2440.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: ND
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : COLDWELL BANKER UNITED

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 100 Dakin Drive, Fort McMurray, AB, T9K 0Y5

Données démographiques de 100 Dakin Drive, Fort McMurray, AB, T9K 0Y5

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

231 633.34 $

Nombre moyen d'enfants

1.82

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.43 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.25 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.72 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.72 %

Certificat d'études universitaires

4.09 %

Diplômes d'études universitaires

32.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.14 %

En transport en commun

23.87 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.99 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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