1043-6 Ave, Empress, AB, T0J 1E0

No. MLS® A2323664

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Empress, Alberta

199 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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1043-6 Ave, Empress, AB, T0J 1E0

199 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Escape to the peace and simplicity of prairie living with this beautifully revived 10 acre mini farm just south of Empress, Alberta. Once a beloved petting zoo, this unique property has been lovingly brought back to life by its current owner and has been enjoyed as a summer retreat, offering endless possibilities as a hobby farm, horse property, weekend getaway, or future homestead.The property features a charming 500 sq ft seasonal home that has been beautifully refreshed with fresh interior and exterior paint, updated flooring, a new hot water tank, a new kitchen sink and faucet, and a new toilet. Also included is a 1979 mobile home, serviced with natural gas, electricity, village water, and septic. The mobile home offers additional potential but will require repairs, making it a great opportunity for storage, future renovation, or other permitted uses.Outside, you'll appreciate the tremendous amount of work that has gone into restoring the property. Trees have been cleaned up, the yard has been extensively tidied, and the horse facilities have been maintained. The seller is including the horse panels, making it easy for the next owner to continue enjoying the property with livestock.The impressive 44 x 53 barn sits on a concrete foundation and includes a 12 x 44 workspace addition. The automatic livestock watering system is operational, adding convenience for those planning to keep animals. Additional outbuildings include a 16 x 28 garage with a concrete floor and a 14 x 12 storage shed. Horse enthusiasts will also appreciate the 120 x 180 outdoor arena already in place.One of the newest additions to the property is a hot tub, installed in 2025 and winterized, creating the perfect place to relax while taking in the peaceful prairie sunsets.Located in the welcoming Village of Empress, you'll enjoy small town charm with local amenities including a diner, gift shop, hair salon, gas station, mechanic, driving range, basketball and tennis courts, along with regular visits from a nearby Hutterite Colony offering fresh produce and homemade goods. Oyen, with its hospital and high school, is approximately 40 minutes away, while nearby Acadia Valley offers Kindergarten through Grade 9 schooling.Whether you're dreaming of raising horses, starting a hobby farm, creating a peaceful country escape, or simply enjoying wide open spaces, this unique property is ready for its next chapter. Much of the hard work has already been done, leaving an incredible opportunity for the next owner to enjoy everything this special prairie property has to offer.

Inclusions: Refrigerator AS IS

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 500.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Blocs
Dimensions du terrain : 435600.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 500.00 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: Ag

Données fournies par : Medicine Hat Real Estate Board Co-operative Ltd. 403 4th St. SE, Medicine Hat, Alberta T1A 0K5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Jessie Marku

Courtier immobilier Royal LePage Community Realty *

Mobile :403.957.1281

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Emplacement de 1043-6 Ave, Empress, AB, T0J 1E0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1043-6 Ave, Empress, AB, T0J 1E0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Nombre moyen d'enfants

2.20

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

40.62 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.37 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.75 %

Diplômes d'études universitaires

6.25 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.89 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

11.11 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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1043-6 Ave, Empress, AB, T0J 1E0 199 900 $ No. MLS® A2323664