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9906 87 Street, Edmonton, AB, T5H 1N3

Gracieuseté de Jon D Sand de Century 21 All Stars Realty Ltd, Brie Grandfield de Century 21 All Stars Realty Ltd
No. MLS® E4497874
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Riverdale, Edmonton, Alberta
900 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

No Image available
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9906 87 Street, Edmonton, AB, T5H 1N3
900 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Positioned in one of Edmonton’s most coveted river valley communities, this massive 61x296 foot parcel presents an extraordinary canvas for developers & investors alike. Combining premier neighborhood aesthetics with unparalleled project readiness, this deep & wide lot allows you to bypass the lengthy, costly rezoning process entirely & build a highly lucrative 8-plex right away under current bylaws. The site sits directly across the street from multi-million dollar homes that back right onto the North Saskatchewan River, ensuring a premium streetscape & exceptional long-term value. Future residents will enjoy a world-class river valley lifestyle with a designated walking path located just across the street, offering instant access to Edmonton's expansive trail system. Every major pre-development hurdle has already been cleared to mitigate your risk & lower upfront costs. A geotechnical study has been completed along with a CLEAN asbestos report, immediate peace of mind & accelerated timelines!

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 88.6 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Voir remarques
  • Bâti en: 1945
  • Caractéristiques de commodités: Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Coin de rue, Clôturé, Site plat, Chemin pavé, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Lot divisible
  • Chambres : 2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Voir remarques
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 1709.56 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Non fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Largeur du terrain en façade : 65 Mètre
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Clôturé, Site plat, Chemin pavé, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Lot divisible
  • Revêtement de plancher: Bois franc
  • Salle(s) de bains : 1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 88.6 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 13

Gracieuseté de : Century 21 All Stars Realty Ltd

Dernière mise à jour des données le 2026-07-09 à 14:46

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Emplacement de 9906 87 Street, Edmonton, AB, T5H 1N3

Données démographiques de 9906 87 Street, Edmonton, AB, T5H 1N3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

201 079.96 $

Nombre moyen d'enfants

1.63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.02 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.21 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.34 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.73 %

Certificat d'études universitaires

1.21 %

Diplômes d'études universitaires

50.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.79 %

En transport en commun

3.87 %

À pied

6.75 %

À bicyclette

2.73 %

Par tout autre moyen

6.86 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

39.69 %

Maisons

60.31 %

Achat ou location

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