9732 75 Avenue, Edmonton, AB, T6E 1H8

Gracieuseté de Ricky Aujla de Century 21 Bravo Realty

No. MLS® E4484591

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Ritchie, Edmonton, Alberta

589 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 507K $ - 680K $

4+4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9732 75 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

9732 75 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

9732 75 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

9732 75 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

9732 75 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

9732 75 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

9732 75 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

9732 75 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

9732 75 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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9732 75 Avenue, Edmonton, AB, T6E 1H8

589 900 $

8 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rare opportunity to own a cash-flowing legal rooming house in Ritchie, one of Edmonton’s most sought-after central communities. This income property features a ~900 sq ft self-contained 1-bedroom suite plus 8 private rental rooms across two levels. The main suite offers stable, long-term income with a tenant since 2009, while rooms rent for $500–$550/month. Updates include a new roof and 3 fully renovated rooms, creating immediate upside with ready-to-lease inventory. The functional 4-up/4-down layout with two half kitchens and multiple bathrooms is ideal for investors, multigenerational living, or an owner-occupier seeking a mortgage helper. Prime location steps to Whyte Ave, Mill Creek Ravine, transit, schools, and the University area ensures rental demand and long-term growth. Strong income with upside potential.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 186.48

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Rideaux, Réfrigérateur - deux
Bâti en: 1975
Caractéristiques de commodités: Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 4+4
Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 343.65 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Bambou, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 186.48 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 17

Gracieuseté de : Century 21 Bravo Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-04-29 à 08:15

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 8 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

589 900 $

Prix affiché

507 382 $

680 354 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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