Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
EN

Your personal VOWS Listing Portal is provided by Royal LePage Real Estate Services, Brokerage

  • Publicité

9072 52 Street, Edmonton, AB, T6B 1G2

Gracieuseté de Brianna J Wagner de Real Broker, Paul E Paiva de Real Broker
No. MLS® E4496782
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Ottewell, Edmonton, Alberta
540 000 $ ÉvaluationExpressMC: 522K $ - 635K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
Visite virtuelle
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
9072 52 Street, Edmonton, AB
  • Publicité
Louez aujourd’hui. Devenez propriétaire demain.
Découvrez Bientôt chez moiMC, notre solution conçue pour vous aider à devenir propriétaire.
9072 52 Street, Edmonton, AB, T6B 1G2
540 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Exceptional investment opportunity with a LEGAL basement suite! This well-maintained, extensively renovated property is perfectly positioned for strong rental appeal, featuring separate laundry for each suite and a functional layout designed for privacy. The main floor offers a bright, open living room, designated dining area, updated kitchen, 3 spacious bedrooms, and a beautifully renovated full bathroom. The legal basement suite features an open-concept kitchen and living area, a generous bedroom with a walk-in closet and private ensuite, plus an additional half bathroom for added convenience. Outside, enjoy a large backyard, double detached garage, and extra parking on the garage pad. Ideally located directly across from Kings University and just minutes to shopping, transit, and everyday amenities, this is an excellent opportunity to add a turnkey income property to your portfolio or offset your mortgage with rental income.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 100.37

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux
  • Bâti en: 1961
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Stationnement surveillé
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Stationnement sécurisé
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 568.42 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 100.37 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 18

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-07-03 à 00:50

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

Plus de détails
Moins de détails
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,1 %

Variation des prix (1 an)

22,36 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,07 %

Variation des prix (1 an)

22,36 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 9072 52 Street, Edmonton, AB, T6B 1G2

Données démographiques de 9072 52 Street, Edmonton, AB, T6B 1G2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

122 356.07 $

Nombre moyen d'enfants

1.75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.45 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.74 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.53 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.05 %

Certificat d'études universitaires

3.74 %

Diplômes d'études universitaires

21.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.2 %

En transport en commun

5.11 %

À pied

3.72 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.97 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails
Haut de page