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8807 99 Avenue, Edmonton, AB, T5H 4N5

Gracieuseté de David C St. Jean de Exp Realty
No. MLS® E4496481
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Riverdale, Edmonton, Alberta
2 750 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Architectural Rendering. Illustrating the exterior design of the property - 8807 99 Avenue, Edmonton, AB
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8807 99 Avenue, Edmonton, AB, T5H 4N5
2 750 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

ARCHITECTURALLY STUNNING 2.5-STOREY IN RIVERDALE — BACKING THE RIVER VALLEY WITH NO BACK NEIGHBOURS! This brand new, custom designed residence by the sought-after Design 2 Group is a true showpiece from top to bottom. A private elevator connects all levels of this extraordinary home, where high-end finishings & thoughtful design are evident at every turn. The open-concept main floor is built for entertaining — gourmet kitchen with island & breakfast bar, walk-through pantry, gas fireplace, mudroom & home office. The upper level features a spacious bonus room, 3 bedrooms, laundry & a serene primary suite with dual sinks, soaker tub & separate shower. The show-stopping rooftop patio with hot tub delivers breathtaking river valley views in every season — an unmatched outdoor escape. The fully finished lower level adds a 4th bedroom & the premium features this calibre of home demands. All this home needs is YOU!

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 308.06

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Refroidisseur de vin/boissons
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Solarium, Connexion pour téléviseur, Fenêtres en vinyle, Minibar, Patio/terrasse sur le toit
  • Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Solarium, Connexion pour téléviseur, Fenêtres en vinyle, Minibar, Patio/terrasse sur le toit
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Site plat, Golf à proximité, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 595.12 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Site plat, Golf à proximité, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages et demi
  • Superficie habitable (approx): 308.06 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 13

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-07-02 à 14:01

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Emplacement de 8807 99 Avenue, Edmonton, AB, T5H 4N5

Données démographiques de 8807 99 Avenue, Edmonton, AB, T5H 4N5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

201 079.96 $

Nombre moyen d'enfants

1.63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.02 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.21 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.34 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.73 %

Certificat d'études universitaires

1.21 %

Diplômes d'études universitaires

50.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.79 %

En transport en commun

3.87 %

À pied

6.75 %

À bicyclette

2.73 %

Par tout autre moyen

6.86 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

39.69 %

Maisons

60.31 %

Achat ou location

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