8719 83 Avenue, Edmonton, AB, T6C 1B2

Gracieuseté de Adam T Dirksen de Rimrock Real Estate

No. MLS® E4492422

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Bonnie Doon, Edmonton, Alberta

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 596K $ - 726K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

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8719 83 Avenue, Edmonton, AB, T6C 1B2

699 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked away on a beautiful tree-lined street in the heart of Bonnie Doon, this stunning half duplex offers 1,500 sq. ft. above grade plus a fully finished legal basement suite. The bright and spacious main floor features oversized windows, gleaming hardwood floors, and an open-concept layout. The modern kitchen is equipped with quartz countertops, custom cabinetry, and upgraded appliances. Upstairs you'll find 3 generous bedrooms, convenient laundry, and 2 full bathrooms, including a spacious primary retreat with a walk-in closet and custom ensuite. The fully finished legal basement suite provides excellent flexibility and income potential—ideal for living upstairs while renting below, or maximizing cash flow by renting both suites. An exceptional opportunity in one of Edmonton’s most sought-after communities. Built by Platinum Living Homes this home is only 2 years old but never lived in! Beautifully landscaped, AC, hardwood upstairs, Vinyl plank down and window coverings are all major upgrades!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Piscine: Oui
Surface utile: 140.12

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Four à micro-ondes, Cuisinière électrique, Cuisinière au gaz, Rideaux, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux
Bâti en: 2024
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 253.86 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Site plat, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Bois franc, Carreaux (pas céramique), Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 140.12 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 18

Gracieuseté de : Rimrock Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-06-10 à 01:09

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 000 $

Prix affiché

595 955 $

725 510 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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