8331 81 Avenue, Edmonton, AB, T6C 0W1

Gracieuseté de David M Ozubko de Real Broker, Hailey Abenojar de Real Broker

No. MLS® E4488017

Nouvelle inscription

Maison À vendre à King Edward Park, Edmonton, Alberta

389 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 323K $ - 394K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8331 81 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

8331 81 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

8331 81 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

8331 81 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

8331 81 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

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8331 81 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

8331 81 Avenue, Edmonton, AB - With View

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8331 81 Avenue, Edmonton, AB, T6C 0W1

389 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Attention investors and renovators — this is the opportunity you've been waiting for! Situated on a quiet street in one of Edmonton's most desirable mature neighbourhoods, this charming 1.5 storey home features 3 bedrooms plus a den, some newer windows, a large south-facing fenced backyard, and a newer oversized detached garage (22x24). The 42x130 lot (520 m²) offers strong redevelopment potential and solid holding value while you plan your build. An unbeatable location just steps from Whyte Avenue, new LRT station, Bonnie Doon Shopping Centre, University of Alberta Campus Saint-Jean, and Mill Creek Ravine. Whether you want to renovate, rent or redevelop, this property offers prime opportunity and flexibility to make it work for your investment strategy!

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 101.59

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse
Bâti en: 1950
Caractéristiques de commodités: Eau chaude sans réservoir, Aménagement intercalaire
Caractéristiques de la communauté: Eau chaude sans réservoir, Aménagement intercalaire
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 520.18 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Bois franc, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 1 étage et demi
Superficie habitable (approx): 101.59 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 17
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-05-15 à 20:35

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

389 000 $

Prix affiché

323 472 $

393 792 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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