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8 LAURIER Place, Edmonton, AB, T5R 5P4

Gracieuseté de Rob Murray de Logic Realty
No. MLS® E4493875
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Laurier Heights, Edmonton, Alberta
2 700 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

8 Laurier Place, Edmonton, AB
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8 LAURIER Place, Edmonton, AB, T5R 5P4
2 700 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 8 Laurier Place, a rare offering in prestigious Laurier Heights. Set on an exceptional 20,611 sq. ft. lot with beautiful views toward the Edmonton River Valley, this property offers space, privacy, character, and future potential in one of Edmonton’s most desirable communities. Built in 1964, this spacious bi-level features 2,431 sq. ft. above grade, a fully finished basement, and an oversized double attached garage. The main floor offers generous living areas, large windows, a formal living room, dining area, kitchen, and a welcoming family room with a wood-burning fireplace. Outside, the expansive yard feels like a private park, surrounded by mature trees in a peaceful natural setting. Close to the river valley, parks, schools, amenities, and the Edmonton Valley Zoo, this location offers convenience and a strong connection to nature. Redevelopment or subdivision potential, This is an exceptional Laurier Heights opportunity. Buyer to verify subdivision potential with the City of Edmonton.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 225.86

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Bois
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Humidificateur - électrique (fournaise), Four encastré, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Réfrigérateur - deux
  • Bâti en: 1964
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Balcon avant, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans fumée, Patio, Puits de lumière
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Balcon avant, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans fumée, Patio, Puits de lumière
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Chauffé, Surdimensionné
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot en pente, Lot boisé, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
  • Chambres : 4
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 1914.78 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Irrégulier
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot en pente, Lot boisé, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
  • Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3
  • Sous-sol: Partiel, Fini
  • Style architectural: Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 225.86 Mètres carrés
  • Toit: Plat
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Sous-sol partiel
  • Zonage: Zone 10

Gracieuseté de : Logic Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-06-16 à 15:46

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Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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Emplacement de 8 LAURIER Place, Edmonton, AB, T5R 5P4

Données démographiques de 8 LAURIER Place, Edmonton, AB, T5R 5P4

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

269 452.57 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.74 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

0.53 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.67 %

Certificat d'études universitaires

3.36 %

Diplômes d'études universitaires

52.84 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.51 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

8.4 %

Par tout autre moyen

7.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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