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#8 11809 9B AV NW, Edmonton, AB, T6J 7B6

Gracieuseté de Ryan R Lauber de RE/MAX Elite
No. MLS® E4506191
Nouvelle inscription
Duplex À vendre à Twin Brooks, Edmonton, Alberta
475 000 $ ÉvaluationExpressMC: 479K $ - 572K $

1+1 Chambres

2 Salles de bain

#8 11809 9B Av Nw, Edmonton, AB
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Matterport
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Êtes-vous un investisseur immobilier
#8 11809 9B AV NW, Edmonton, AB, T6J 7B6
475 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Gorgeous executive half-duplex available in the prestigious GATED community of Brookside Village in the popular community of Twin Brooks! This nicely appointed raised bungalow offers over 1900 sqft of living space. Open concept layout w/soaring vaulted ceilings, newer hardwood flooring throughout, refinished cabinets, and s.s. appliances. Large living area w/beautiful gas fireplace, primary suite w/full ensuite and walk-in closet. Huge patio area backing onto a treed greenbelt. Curved staircase leading to the fully finished lower-level w/huge rec room and windows, 2nd bedroom, and 4-pc bath. Well managed complex w/new shingles and windows. Have the security of a gated community w/multi-sport court. Close to ravine trails, schools, parks, YMCA, new LRT line, Anthony Henday, and more!

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 116.03 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 1996
  • Caractéristiques de commodités: Maison sans fumée, Patio, Puits de lumière, Plafond voûté
  • Caractéristiques de la communauté: Maison sans fumée, Patio, Puits de lumière, Plafond voûté
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Cul-de-sac, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 1+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 472.28 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Frais de copropriété : 507 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
  • Points d'intérêt du site: Cul-De-Sac, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied surélevé
  • Superficie habitable (approx): 116.03 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Semi-duplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 16

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2026-08-29 à 21:34

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,28 %

Variation des prix (1 an)

31,62 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,62 %

Variation des prix (1 an)

30,4 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de #8 11809 9B AV NW, Edmonton, AB, T6J 7B6

Données démographiques de #8 11809 9B AV NW, Edmonton, AB, T6J 7B6

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

203 393.99 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.35 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.3 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.57 %

Certificat d'études universitaires

0.4 %

Diplômes d'études universitaires

41.29 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.18 %

En transport en commun

6.16 %

À pied

0.03 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.63 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.32 %

Maisons

99.68 %

Achat ou location

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