7807 132 Avenue, Edmonton, AB, T5C 2B2

Gracieuseté de Jane Vu de Real Broker

No. MLS® E4492996

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Balwin, Edmonton, Alberta

425 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 394K $ - 470K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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7807 132 Avenue, Edmonton, AB, T5C 2B2

425 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this well-maintained bungalow in family-friendly Balwin! The bright open-concept main floor features a modern white kitchen with a large island, updated flooring, and a spacious living and dining area perfect for everyday living and entertaining. Comfortable bedrooms and a full bath complete the main level. The basement offers added flexibility with a separate entrance, second kitchen, additional living space, bedrooms, and a full bathroom - ideal for extended family or multi-generational living. Situated on a mature lot with durable vinyl siding, the fully fenced backyard features a patio with pergola for outdoor enjoyment. The oversized detached double garage provides ample parking, storage, and workspace. Conveniently located just minutes from Balwin School (K–9), Londonderry Mall, Costco, parks, and major routes including 82 Street, Yellowhead Trail, and Manning Drive. A move-in-ready opportunity offering great value for first-time buyers, downsizers, or investors!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 105.76

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Laveuse, Rideaux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Lave-vaisselle - deux, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes - deux
Bâti en: 1964
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Serre, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Serre, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 105.76 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 02
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-06-11 à 12:48

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

425 000 $

Prix affiché

393 588 $

469 930 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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