7604 7606 75 Street NW, Edmonton, AB, T6C 2E9

Gracieuseté de Mark B Wilbert de CIR Realty

No. MLS® E4500633

Maison À vendre à King Edward Park, Edmonton, Alberta

875 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 868K $ - 1.1M $

6+4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Contemporary gray duplex with white trim, featuring two front entrances and a chain-link fenced front yard - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor

Single-story residence featuring a gray exterior and white window trim - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor

Kitchen featuring sleek white cabinetry, light-toned countertops, a mosaic tile backsplash, stainless steel appliances, and wood-finish flooring - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Stone-clad fireplace with a wood mantel and black metal firebox - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Entry area featuring dark wood-finish flooring, white trim, and a contemporary orb chandelier - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Corner fireplace featuring a stone surround, a wood mantel, and a stone hearth with wood-finish flooring - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

Interior room featuring dark wood-finish flooring, light-colored walls, and a white baseboard trim - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Bathroom featuring a double vanity with light-toned countertops, integrated sinks, and black hardware - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Integrated laundry nook with stacked units - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bedroom featuring wood-finish flooring and a single window with blinds - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Spacious room featuring wood-finish flooring, light grey wall paint, and white baseboards - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Spacious room featuring wood-finish flooring, neutral-toned walls, and a large window providing natural light - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Neutral wall tones complemented by dark wood-finish flooring - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Modern kitchen featuring white cabinetry with black hardware, light-toned countertops, a glass tile backsplash, stainless steel microwave, and wood-finish flooring - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

Spacious room featuring wood-finish flooring, a contemporary black orb chandelier, and large windows with blinds - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

U-shaped kitchen featuring white cabinetry, stainless steel appliances, a tile backsplash, light countertops, and wood-finish flooring - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Bathroom featuring a white tub/shower combination with beige tile surround, light gray walls, dark wood-finish flooring, a white toilet, and a light-colored countertop with an integrated sink - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Double vanity featuring integrated rectangular sinks and light-colored countertops - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Bedroom with wood-finish flooring, crisp white baseboards, a single window, white window blinds, and a flush-mount ceiling light fixture - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Spacious room featuring wood-finish flooring, white baseboards, and a neutral wall palette - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Spacious room featuring dark wood-finish flooring, light grey walls, white trim, a single window with blinds, and a floor vent - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen featuring wood-finish flooring, white cabinetry with black hardware, stainless steel appliances, light countertops, and recessed lighting - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Modern linear electric fireplace with a white mantel and surround - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

Hallway featuring wood-finish flooring, recessed lighting, white baseboards, and neutral wall paint - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Bathroom featuring a white vanity with an integrated sink, a light-colored countertop, and a full-width mirror - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Spacious room featuring wood-finish flooring, neutral paint, a window with blinds, recessed lighting, and white baseboards - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor

Modern kitchen featuring light wood-finish flooring, white cabinetry with dark hardware, stainless steel appliances, and recessed lighting - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

Contemporary kitchen featuring white cabinetry with black hardware, stainless steel appliances, light-toned countertops, wood-finish flooring, and recessed lighting - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

Spacious interior room featuring wood-finish flooring, a built-in electric fireplace with a white mantel, recessed lighting, and crisp white trim - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

Hallway featuring wood-finish flooring, recessed lighting, white baseboards, and light-toned walls - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Room featuring wood-finish flooring, a white window frame with blinds, and neutral painted walls - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor

Room featuring wood-finish flooring, neutral wall tones, and crisp white trim - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Neutral wall finishes with a single window featuring horizontal blinds - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Room featuring wood-finish flooring, neutral wall paint, white baseboards, and a window with blinds - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Modern kitchen featuring white cabinetry, light-toned countertops, a full suite of stainless steel appliances, and wood-finish flooring - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

Duplex-style property featuring a grey exterior with white trim windows and two light-toned entry doors - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor

Image quality insufficient for description - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor

Contemporary split-level facade featuring a charcoal gray stucco exterior, white trim, and multiple white-framed windows - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

Grey stucco exterior with white-framed window and twin outdoor sconces - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

Gray stucco exterior featuring a light-colored entry door, white window frames, and exterior lighting - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor

Duplex property featuring a dark gray stucco exterior, white window frames, and light-colored entry doors - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor

Duplex exterior featuring a gray stucco finish and contrasting white window frames - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor

Duplex property with a neutral gray stucco exterior, white window trim, and a light-colored front door - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor

Ranch-style residence featuring a dark gray exterior, white trim, and a prominent front lawn - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor

Concrete parking pad framed by a wood privacy fence and mature trees - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor

Paved surface with a wood privacy fence - 7604 7606 75 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor

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7604 7606 75 Street NW, Edmonton, AB, T6C 2E9

875 000 $

10 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Side-by-Side Duplex opportunity in King Edward Park, situated on a 795 m² (approx. 72' × 120') lot and features 4 LEGAL SUITES, all currently tenant-occupied. Each main-floor unit offers approximately 920 sq. ft. with 3 bedrooms, 1 full bathroom with double sinks, a renovated kitchen, in-suite laundry, vaulted living room ceilings, and separate dining areas. One unit includes a wood-burning fireplace, while the other features an electric fireplace. Both legal basement suites offer 3 bedrooms, full kitchens, and in-suite laundry. The property includes a fully fenced yard, individual storage sheds, a large parking pad with ample off-street parking, and space suitable for RV parking. Conveniently located close to schools, shopping, public transit, the University of Alberta, Whitemud Drive, Anthony Henday Drive, and downtown Edmonton. An excellent opportunity for investors/buyers seeking a fully rented four-suite property.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 182 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux
Bâti en: 1967
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Stationnement - avec branchement, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Stationnement - avec branchement, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 6+4
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 795.18 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 21 Mètre
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 4
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 182 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Duplex en rangée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 17

Gracieuseté de : CIR Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-07-25 à 01:34

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 10 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

875 000 $

Prix affiché

868 296 $

1 057 056 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

12,54 %

Variation des prix (1 an)

18,43 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,4 %

Variation des prix (1 an)

17,78 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7604 7606 75 Street NW, Edmonton, AB, T6C 2E9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 7604 7606 75 Street NW, Edmonton, AB, T6C 2E9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

108 910.57 $

Nombre moyen d'enfants

1.61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.56 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.43 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.68 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.3 %

Certificat d'études universitaires

1.14 %

Diplômes d'études universitaires

26.89 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

77.95 %

En transport en commun

11.64 %

À pied

5.42 %

À bicyclette

1.23 %

Par tout autre moyen

3.76 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

56.78 %

Maisons

43.22 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Emplacement de 7604 7606 75 Street NW, Edmonton, AB, T6C 2E9

Données démographiques de 7604 7606 75 Street NW, Edmonton, AB, T6C 2E9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

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