7407 187 Street NW, Edmonton, AB, T5T 5W4

Gracieuseté de Tasha Rowe de KIC Realty

No. MLS® E4503767

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Lymburn, Edmonton, Alberta

425 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 393K $ - 479K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7407 187 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor

7407 187 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

7407 187 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor

7407 187 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

7407 187 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

7407 187 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7407 187 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

7407 187 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

7407 187 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor With Storage

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7407 187 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

7407 187 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor With View

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7407 187 Street NW, Edmonton, AB, T5T 5W4

425 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully renovated home offering incredible income potential in a prime location near West Edmonton Mall. This 4-bedroom, 3-bathroom property features a legal suite and is already cash-flowing with two reliable tenants in place, making it a rare turnkey opportunity for investors or owner-occupiers looking to offset their mortgage from day one. Freshly updated throughout, the home showcases modern finishes and thoughtful upgrades that make it truly move-in ready. The oversized double garage, complete with a garage heater, adds year-round comfort and function, while the legal suite offers a separate, self-contained living space ideal for extended family or continued rental income. With easy access to major highways, public transit, and top-rated schools, this location keeps rental demand strong and consistent. Beautifully finished and thoughtfully upgraded, this is the kind of income property that doesn't come up often.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 93 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux, Chauffage de garage
Bâti en: 1990
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Rangement - intégré
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Rangement - intégré
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2+2
Chauffage: =Air pulsé-1, =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 441.17 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 93 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 20

Gracieuseté de : KIC Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-08-14 à 06:05

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

425 000 $

Prix affiché

393 432 $

478 961 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,57 %

Variation des prix (1 an)

29,53 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,35 %

Variation des prix (1 an)

28,35 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7407 187 Street NW, Edmonton, AB, T5T 5W4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 7407 187 Street NW, Edmonton, AB, T5T 5W4

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

103 002.93 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.37 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.1 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.14 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.42 %

Certificat d'études universitaires

0.49 %

Diplômes d'études universitaires

20.48 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.33 %

En transport en commun

2.61 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.06 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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7407 187 Street NW, Edmonton, AB, T5T 5W4 425 000 $ No. MLS® E4503767

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Emplacement de 7407 187 Street NW, Edmonton, AB, T5T 5W4

Données démographiques de 7407 187 Street NW, Edmonton, AB, T5T 5W4

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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