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7208 78 Avenue, Edmonton, AB, T6B 0B9

Gracieuseté de Carrie Lucier de Exp Realty
No. MLS® E4489321
Maison À vendre à King Edward Park, Edmonton, Alberta
624 900 $ ÉvaluationExpressMC: 566K $ - 675K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

7208 78 Avenue, Edmonton, AB
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Office or Guest Room Located on Main Floor - 7208 78 Avenue, Edmonton, AB
Convenient half bathroom located on the main floor. - 7208 78 Avenue, Edmonton, AB
7208 78 Avenue, Edmonton, AB
Entrance into 2 Bed/1 Bath Legal Suite - 7208 78 Avenue, Edmonton, AB
Legal Suite 4 PCE Bathroom - 7208 78 Avenue, Edmonton, AB
Legal Suite - Second Kitchen - 7208 78 Avenue, Edmonton, AB
7208 78 Avenue, Edmonton, AB
Legal Suite has 2 Bedrooms - 7208 78 Avenue, Edmonton, AB
7208 78 Avenue, Edmonton, AB
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Legal Suite Living Room - 7208 78 Avenue, Edmonton, AB
7208 78 Avenue, Edmonton, AB
Legal Suite Second Laundry - 7208 78 Avenue, Edmonton, AB
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Conveniently located upstairs. - 7208 78 Avenue, Edmonton, AB
North facing deck. - 7208 78 Avenue, Edmonton, AB
7208 78 Avenue, Edmonton, AB
Double detached garage with convenient rear lane access. - 7208 78 Avenue, Edmonton, AB
7208 78 Avenue, Edmonton, AB
Exterior side entrance with convenient access to front street parking. - 7208 78 Avenue, Edmonton, AB
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Matterport
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Office or Guest Room Located on Main Floor - 7208 78 Avenue, Edmonton, AB
Convenient half bathroom located on the main floor. - 7208 78 Avenue, Edmonton, AB
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Entrance into 2 Bed/1 Bath Legal Suite - 7208 78 Avenue, Edmonton, AB
Legal Suite 4 PCE Bathroom - 7208 78 Avenue, Edmonton, AB
Legal Suite - Second Kitchen - 7208 78 Avenue, Edmonton, AB
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Legal Suite has 2 Bedrooms - 7208 78 Avenue, Edmonton, AB
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Legal Suite Living Room - 7208 78 Avenue, Edmonton, AB
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Legal Suite Second Laundry - 7208 78 Avenue, Edmonton, AB
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Conveniently located upstairs. - 7208 78 Avenue, Edmonton, AB
North facing deck. - 7208 78 Avenue, Edmonton, AB
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Double detached garage with convenient rear lane access. - 7208 78 Avenue, Edmonton, AB
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Exterior side entrance with convenient access to front street parking. - 7208 78 Avenue, Edmonton, AB
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MULTIMEDIA

Êtes-vous un investisseur immobilier
7208 78 Avenue, Edmonton, AB, T6B 0B9
624 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover exceptional space and flexibility in the heart of King Edward Park. Offering over 1,754 sq. ft. above grade, this thoughtfully designed home features 5 bedrooms, a den, a bonus room, a double detached garage, and a fully legal 2-bedroom basement suite—ideal for extended family, university-aged children, guests, or additional rental income. The bright open-concept main floor is designed for everyday living, featuring a gourmet kitchen, spacious living area, and a versatile den that's perfect for a home office or guest room. Upstairs, you'll find three generous bedrooms, a bonus room, and a private primary retreat. Quality construction shines throughout with triple-pane windows, central air conditioning, and upscale finishes. Step outside to enjoy the landscaped backyard and rear sun deck. Situated in one of Edmonton's central neighbourhoods, you're just minutes from Whyte Avenue, the University of Alberta, Downtown, the River Valley, parks, restaurants, and local amenities.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 162.97

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Alarme/système de sécurité, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Four à micro-ondes, Laveuse/sécheuse superposées, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux
  • Bâti en: 2024
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Voir remarques, Système d'aspirateur préinstallé, Aménagement intercalaire, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Voir remarques, Système d'aspirateur préinstallé, Aménagement intercalaire, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Accès arrière
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 303.00 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux (pas céramique), Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 162.97 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Semi-duplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 17

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-07-06 à 16:10

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,5 %

Variation des prix (1 an)

22,99 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,27 %

Variation des prix (1 an)

22,6 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 7208 78 Avenue, Edmonton, AB, T6B 0B9

Données démographiques de 7208 78 Avenue, Edmonton, AB, T6B 0B9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

108 910.57 $

Nombre moyen d'enfants

1.61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.56 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.43 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.68 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.3 %

Certificat d'études universitaires

1.14 %

Diplômes d'études universitaires

26.89 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

77.95 %

En transport en commun

11.64 %

À pied

5.42 %

À bicyclette

1.23 %

Par tout autre moyen

3.76 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

56.78 %

Maisons

43.22 %

Achat ou location

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