7 1651 46 ST, Edmonton, AB, T6L 5H2

Gracieuseté de Twinkle Mann de LPT Realty

No. MLS® E4494762

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Pollard Meadows, Edmonton, Alberta

243 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 219K $ - 261K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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7 1651 46 ST, Edmonton, AB, T6L 5H2

243 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Investor Alert!!! Freshly painted 4-bedroom, 2.5-bath townhouse in a mature, family-friendly neighborhood. Featuring new vanities in two bathrooms, a spacious layout, and solid bones, this property offers excellent rental income potential today and strong upside for a future cosmetic flip. Conveniently located near major roadways, transit, shopping, parks, and schools. A versatile opportunity for investors, renovators, first-time buyers, or growing families.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 111.8

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1982
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Détecteurs de monoxyde de carbone, Terrasse, Détecteurs de fumée
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Détecteurs de monoxyde de carbone, Terrasse, Détecteurs de fumée
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Site plat, Près d'un terrain de jeu, Écoles
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Frais de copropriété : 333 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Voir remarques
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Site plat, Terrain de jeux Nearby, Écoles
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 111.8 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 29

Gracieuseté de : LPT Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-06-20 à 01:17

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

243 900 $

Prix affiché

218 521 $

260 906 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

6,95 %

Variation des prix (1 an)

29,74 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7 1651 46 ST, Edmonton, AB, T6L 5H2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 7 1651 46 ST, Edmonton, AB, T6L 5H2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

92 746.43 $

Nombre moyen d'enfants

1.86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.34 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.39 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.79 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.2 %

Certificat d'études universitaires

0.51 %

Diplômes d'études universitaires

21.78 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.0 %

En transport en commun

8.04 %

À pied

1.25 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.71 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

17.18 %

Maisons

82.82 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

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Données démographiques de 7 1651 46 ST, Edmonton, AB, T6L 5H2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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Données Sur Le Bâtiment

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