#7 13450 FORT RD NW, Edmonton, AB, T5A 1C5

Gracieuseté de Jonathan A Lusok de Liv Real Estate

No. MLS® E4505357

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Belvedere, Edmonton, Alberta

115 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 105K $ - 126K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

#7 13450 Fort Rd Nw, Edmonton, AB - Outdoor

#7 13450 Fort Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

#7 13450 Fort Rd Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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#7 13450 FORT RD NW, Edmonton, AB, T5A 1C5

115 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to #7, 13450 Fort Road! This rare 2-storey townhouse-style condo offers over 1,100 sq. ft. of functional living space with 3 bedrooms and 1.5 bathrooms—an increasingly hard-to-find opportunity in northeast Edmonton. The bright main floor features a spacious living and dining area, a functional kitchen, and a convenient 2-piece bathroom. Upstairs you'll find three generously sized bedrooms, including a spacious primary bedroom, and a full bathroom. Step outside to your private patio backing directly onto a park and mature green space, offering a peaceful setting with no rear neighbours. Enjoy assigned parking, and the privacy of your own entrance with no shared interior hallways. Conveniently located with quick access to the Yellowhead, Anthony Henday, LRT, schools, shopping, and everyday amenities. An excellent opportunity for first-time buyers, investors, or those looking to downsize.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 104 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Réfrigérateur, Cuisinière électrique
Bâti en: 1977
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Interphone, Stationnement - visiteurs
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Interphone, Stationnement - visiteurs
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques, Partiellement clôturé
Chambres : 3
Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 152.62 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 850 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques, Partiellement clôturé
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à plusieurs paliers
Superficie habitable (approx): 104 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 02

Gracieuseté de : Liv Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-08-25 à 00:14

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

115 000 $

Prix affiché

105 461 $

125 916 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

6,18 %

Variation des prix (1 an)

21,45 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

9,16 %

Variation des prix (1 an)

28,94 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de #7 13450 FORT RD NW, Edmonton, AB, T5A 1C5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de #7 13450 FORT RD NW, Edmonton, AB, T5A 1C5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

77 951.47 $

Nombre moyen d'enfants

2.03

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

28.35 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.68 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.97 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.66 %

Certificat d'études universitaires

1.35 %

Diplômes d'études universitaires

11.0 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.13 %

En transport en commun

14.6 %

À pied

5.8 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.47 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

38.36 %

Maisons

61.64 %

Achat ou location

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Données démographiques de #7 13450 FORT RD NW, Edmonton, AB, T5A 1C5

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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