6311 MANN Place NW, Edmonton, AB, T6R 0J2

Gracieuseté de Syl R Sanscartier de RE/MAX Excellence, Paul M Blais de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4499593

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Mactaggart, Edmonton, Alberta

849 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 752K $ - 951K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6311 Mann Place Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

6311 Mann Place Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

6311 Mann Place Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

6311 Mann Place Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

6311 Mann Place Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

6311 Mann Place Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

6311 Mann Place Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

6311 Mann Place Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

6311 Mann Place Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink With Upgraded Kitchen

6311 Mann Place Nw, Edmonton, AB - Indoor

6311 Mann Place Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

6311 Mann Place Nw, Edmonton, AB - Indoor With Storage

6311 Mann Place Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

6311 Mann Place Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

6311 Mann Place Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

6311 Mann Place Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

6311 Mann Place Nw, Edmonton, AB - Outdoor

6311 Mann Place Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Backyard

6311 Mann Place Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

6311 Mann Place Nw, Edmonton, AB - Outdoor With View

6311 Mann Place Nw, Edmonton, AB - Other

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6311 MANN Place NW, Edmonton, AB, T6R 0J2

849 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Custom-designed 2330 sqft home tucked into a family-friendly cul-de-sac in sought-after MacTaggart. Beautifully landscaped with exceptional curb appeal, this home offers a covered front porch, expansive covered, rear deck, stone patio, & yard backing onto MacTaggart Park & Nellie Carlson School with gated access. The bright open-concept main floor features 9 ft ceilings, hardwood flooring, large windows, private den, and welcoming great room anchored by a gas fireplace. The stunning kitchen is designed to impress with premium granite countertops, custom cabinetry with glass accents, Frigidaire Professional appliances, gas range, and seamless flow into the dining area with garden doors leading outdoors. Upstairs, the spacious primary retreat features vaulted ceilings, a large walk-in closet, and a luxurious 5-piece ensuite, alongside two additional bedrooms, a full bath, and laundry room. The finished basement adds a large family room with wet bar, exercise room/4th bedroom, 5th bedroom, and full bathroom.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Piscine: Oui
Surface utile: 217.76 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse - Energy Star, Rideaux, Voir remarques
Bâti en: 2011
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Balcon avant
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Balcon avant
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Accès avant, Isolé, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé, Voir remarques
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 495.50 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 14.1 Mètre
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois transformé
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 217.76 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 14

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-07-18 à 22:15

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

849 000 $

Prix affiché

751 795 $

951 387 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,29 %

Variation des prix (1 an)

27,17 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,97 %

Variation des prix (1 an)

25,34 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6311 MANN Place NW, Edmonton, AB, T6R 0J2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 6311 MANN Place NW, Edmonton, AB, T6R 0J2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

243 002.25 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.61 %

Certificat d'études universitaires

1.35 %

Diplômes d'études universitaires

47.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.71 %

En transport en commun

5.26 %

À pied

2.23 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.8 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

23.61 %

Maisons

76.39 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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