4636 37A Avenue, Edmonton, AB, T6L 3T5

Gracieuseté de Carl Rivest-Marier de Royal Lepage Premier Real Estate

No. MLS® E4482404

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Minchau, Edmonton, Alberta

425 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 372K $ - 445K $

3+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4636 37A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4636 37A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4636 37A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4636 37A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4636 37A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4636 37A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4636 37A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4636 37A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4636 37A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

4636 37A Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

4636 37A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

4636 37A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Backyard

4636 37A Avenue, Edmonton, AB, T6L 3T5

425 000 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this charming, renovated bi-level in the heart of Minchau! This bright and airy 4-bedroom home is move-in ready, featuring $80k recent upgrades including new flooring, professional paint, and energy-efficient windows. The main floor offers a functional layout, while the lower level boasts high ceilings and massive windows that flood the space with natural light. You’ll love the cozy basement fireplace, perfect for chilly evenings, and the dedicated space ready for a second bathroom installation. Step outside to a sprawling backyard that provides ample room for kids to play and is perfectly situated for a future double detached garage. Location is everything—you are within easy walking distance to Minchau School and the Ridgewood Community Garden, with parks and trails just moments away. Whether you are a first-time buyer or a growing family, this warm and inviting home offers the perfect blend of modern comfort and future potential in a fantastic community. Some picture are virtually Stages.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 96 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1980
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux
Caractéristiques du stationnement: Accès avant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Terrain nivelé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 496.65 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Terrain nivelé, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 96 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 29

Dernière mise à jour des données le 2026-04-15 à 18:12

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Note :

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Carl Rivest-Marier

Agent Royal LePage Premier Real Estate *

Mobile :780.999.1894

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

425 000 $

Prix affiché

372 444 $

444 686 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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