#46 1703 16 AV NW, Edmonton, AB, T6T 2C3

Gracieuseté de Ashish Sarpal de smartPRO Realty

No. MLS® E4500782

Duplex À vendre à Laurel, Edmonton, Alberta

429 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 438K $ - 533K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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#46 1703 16 Av Nw, Edmonton, AB - Outdoor

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#46 1703 16 AV NW, Edmonton, AB, T6T 2C3

429 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to #46 The Palms at Laurel, a beautifully upgraded bare land half duplex condo offering over 1,650 sq. ft. of thoughtfully designed living space in a sought-after, maintenance-friendly community. This bright and inviting home features a double attached garage, a separate side entrance to the basement, and a functional open-concept floor plan. The impressive foyer welcomes you with soaring ceilings, while the spacious living and dining areas flow seamlessly into a modern kitchen complete with a large island, walk-in pantry, premium granite/quartz countertops, upgraded lighting, and plenty of cabinetry. Large windows throughout fill the home with natural light. Upstairs offers a spacious primary bedroom with a walk-in closet and ensuite, two generously sized bedrooms, and a versatile bonus room. Located in The Palms at Laurel, just steps from Svend Hansen School, parks, walking trails, shopping, restaurants, transit and other amenities.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Surface utile: 153.73 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2019
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Route sans issue, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 233.14 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Frais de copropriété : 106 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Route sans issue, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois transformé
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 153.73 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 30

Gracieuseté de : smartPRO Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-08-01 à 03:18

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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429 900 $

Prix affiché

438 104 $

533 344 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,74 %

Variation des prix (1 an)

33,45 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,09 %

Variation des prix (1 an)

32,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de #46 1703 16 AV NW, Edmonton, AB, T6T 2C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de #46 1703 16 AV NW, Edmonton, AB, T6T 2C3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

120 717.70 $

Nombre moyen d'enfants

1.85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.59 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.63 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.06 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.86 %

Certificat d'études universitaires

2.2 %

Diplômes d'études universitaires

38.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.27 %

En transport en commun

9.29 %

À pied

0.85 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.59 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.72 %

Maisons

89.28 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

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Données démographiques de #46 1703 16 AV NW, Edmonton, AB, T6T 2C3

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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