#417 11325 83 ST NW, Edmonton, AB, T5B 4W5

Gracieuseté de Lindsay Cottrell de NOW Real Estate Group

No. MLS® E4502373

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Parkdale, Edmonton, Alberta

157 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 134K $ - 160K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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#417 11325 83 ST NW, Edmonton, AB, T5B 4W5

157 500 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

INVESTOR ALERT! This spacious 2 bedroom, 2 bathroom condominium offers an outstanding opportunity to expand your investment portfolio or break into the real estate market at an unbeatable price. Featuring one of the largest floor plans in the building, this unit offers a functional layout, generous living space, and excellent rental potential. Ideally located just minutes from Commonwealth Stadium, the Edmonton EXPO Centre, public transit, shopping, and major commuter routes, this is a highly accessible location for tenants. Offered AS IS, WHERE IS, the unit requires only minor cosmetic updates, making it a fantastic opportunity to add value and build equity. Priced to sell with a highly motivated seller, this is an opportunity investors won't want to miss.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 82.6 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2004
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Connexion pour téléviseur, Voir remarques, Cages de rangement
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de fumée, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Connexion pour téléviseur, Voir remarques, Cages de rangement
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 80.97 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 569 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Aménagement nécessitant peu d'entretien, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 82.6 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 05

Gracieuseté de : NOW Real Estate Group

Dernière mise à jour des données le 2026-08-06 à 20:37

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

157 500 $

Prix affiché

134 116 $

160 130 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

6,04 %

Variation des prix (1 an)

1,6 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,16 %

Variation des prix (1 an)

19,91 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de #417 11325 83 ST NW, Edmonton, AB, T5B 4W5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de #417 11325 83 ST NW, Edmonton, AB, T5B 4W5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

83 641.25 $

Nombre moyen d'enfants

1.57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.45 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.67 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.6 %

Certificat d'études universitaires

0.01 %

Diplômes d'études universitaires

17.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

69.8 %

En transport en commun

22.57 %

À pied

2.83 %

À bicyclette

0.02 %

Par tout autre moyen

4.78 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

63.94 %

Maisons

36.06 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Données démographiques de #417 11325 83 ST NW, Edmonton, AB, T5B 4W5

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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