#416 2305 35A AV NW, Edmonton, AB, T6T 1Z2

Gracieuseté de Amit K Chhabra de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4503504

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Wild Rose, Edmonton, Alberta

214 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 194K $ - 245K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Modern kitchen featuring white cabinetry, stainless steel appliances, a center island with a light wood finish, a dark backsplash, and wood-finish flooring - #416 2305 35A Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

#416 2305 35A Av Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

#416 2305 35A Av Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

#416 2305 35A Av Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

#416 2305 35A Av Nw, Edmonton, AB - Outdoor With View

#416 2305 35A Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

#416 2305 35A Av Nw, Edmonton, AB - Indoor

#416 2305 35A Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

#416 2305 35A Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

Light wood-finish flooring, a contemporary ceiling light fixture, and a large window with white trim - #416 2305 35A Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

#416 2305 35A Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

#416 2305 35A Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

#416 2305 35A Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

#416 2305 35A Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

Wood-finish flooring with a neutral area rug - #416 2305 35A Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

#416 2305 35A Av Nw, Edmonton, AB - Other

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#416 2305 35A AV NW, Edmonton, AB, T6T 1Z2

214 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

FULLY REMODELED!! This top-floor corner unit offers nearly 900 sq. ft. of beautifully updated living space and is one of the largest in the building! Located in the desirable community of Wild Rose, this freshly painted home includes HEAT & WATER in the condo fees. Featuring 2 spacious bedrooms, 2 full bathrooms, in-suite laundry, a large pantry/storage room, private balcony, TWO parking stalls, plus an additional storage locker just across the hall. The primary suite offers a walk-through closet and 4-pc ensuite, while the second bedroom is ideally positioned for added privacy. The stunning kitchen showcases high-gloss white cabinetry, quartz countertops, a stylish backsplash, a functional island with extra storage, and newer stainless steel appliances. Finished with oak vinyl plank flooring, designer bathroom tile, a brand-new washer & dryer, modern black fixtures, LED lighting, and located steps from shopping, schools, parks, and transit. Move-in ready!!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 81.61 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2004
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Rangement - armoire-vestiaire, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de fumée, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Rangement - armoire-vestiaire, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Golf à proximité, Aire de pique-nique, Transport public, Écoles
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 565 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Clôturé, Golf à proximité, Aire de pique-nique, Transport public, Écoles
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 81.61 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 30
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Dernière mise à jour des données le 2026-08-13 à 06:04

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Amit Chhabra

Agente immobilière Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.937.7447

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

214 900 $

Prix affiché

193 908 $

245 388 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

2,64 %

Variation des prix (1 an)

22,14 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,21 %

Variation des prix (1 an)

39,51 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de #416 2305 35A AV NW, Edmonton, AB, T6T 1Z2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de #416 2305 35A AV NW, Edmonton, AB, T6T 1Z2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

137 481.27 $

Nombre moyen d'enfants

1.97

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.28 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.15 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.19 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.34 %

Certificat d'études universitaires

2.62 %

Diplômes d'études universitaires

27.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.89 %

En transport en commun

4.52 %

À pied

1.6 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.99 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

26.62 %

Maisons

73.38 %

Achat ou location

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#416 2305 35A AV NW, Edmonton, AB, T6T 1Z2 214 900 $ No. MLS® E4503504