409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB, T6T 0T2

Gracieuseté de June A Rorke de RE/MAX Excellence, Ian K Robertson de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4486701

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Larkspur, Edmonton, Alberta

169 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 169K $ - 202K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB - Other

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409 2207 44 Avenue, Edmonton, AB, T6T 0T2

169 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to an impeccably maintained ORIGINAL OWNER 1 bedroom, 1 bath condo on the TOP FLOOR. This bright & beautifully unit offers west facing exposure that fills the space with an abundance of natural light throughout the day. The inviting interior features hardwood flooring, rich maple cabinetry, granite countertops & stainless steel appliances complemented by a convenient eating bar. The open concept layout is enhanced by 9 FOOT CEILINGS & includes full sized IN SUITE laundry for everyday ease. Stay comfortable year round with AIR CONDITIONING , blackout blinds & take advantage of the natural gas hookup on the balcony. This unit also includes a heated UNDERGROUND parking stall & STORAGE locker for added convenience. Condo fees cover heat, power & water/waste, offering excellent value! Residents enjoy access to building amenities including a well equipped fitness centre & a meeting room. Ideally located within walking distance to shopping, dining, transit, and everyday amenities.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 61.24

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2014
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Salle d'exercice, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Rangement - armoire-vestiaire, Voir remarques, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Salle d'exercice, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Rangement - armoire-vestiaire, Voir remarques, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé, Souterrain, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 1
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 52.88 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 493 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Électricité, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 61.24 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 30
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-05-10 à 00:54

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
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169 900 $

Prix affiché

169 206 $

202 026 $

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Estimation élevée

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