3634 12 Street NW, Edmonton, AB, T6T 0J5

Gracieuseté de Sabrina Humphrey de Royal LePage Prestige Realty, Don McKay de Royal LePage Prestige Realty

No. MLS® E4502432

Maison À vendre à Tamarack, Edmonton, Alberta

379 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 348K $ - 423K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3634 12 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

3634 12 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

3634 12 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3634 12 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3634 12 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor

3634 12 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3634 12 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3634 12 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3634 12 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3634 12 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor With Storage

3634 12 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

3634 12 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3634 12 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3634 12 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor

3634 12 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

3634 12 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

3634 12 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor With View

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3634 12 Street NW, Edmonton, AB, T6T 0J5

379 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Tamarack! This 2-storey home offers 1,049 sq ft of thoughtfully designed living space in one of Southeast Edmonton's most convenient communities. Featuring 3 bedrooms upstairs, including a spacious primary bedroom with direct access to the main bathroom, this home is ideal for first-time buyers, young families, or investors alike. The bright, open-concept main floor creates an inviting space for everyday living and entertaining, while the unfinished basement offers the flexibility to develop additional living space tailored to your needs. Outside, the backyard features rear lane access and room for a future detached garage. Enjoy being just minutes from shopping, parks, public transit, and K-9 A. Blair McPherson School, with quick access to both Whitemud Drive and Anthony Henday for an easy commute. Recent updates include a new hot water tank (November 2024). Listed at $379,000, this home offers an excellent combination of affordability and functionality.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 97.5 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2008
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Fenêtres en vinyle, Système d'aspirateur préinstallé
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Fenêtres en vinyle, Système d'aspirateur préinstallé
Caractéristiques du stationnement: Accès avant/arrière, Stationnement pavé/en blocs de béton, Accès arrière
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Partiellement clôturé
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Partiellement clôturé
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 97.5 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 30

Dernière mise à jour des données le 2026-08-06 à 17:21

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Sabrina Humprey

Agente immobilière Royal LePage Prestige Realty *

Direct 780.570.9650

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Don McKay

Broker/Owner Royal LePage Prestige Realty *

Mobile :780.993.7334

Mon site Web

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

379 000 $

Prix affiché

347 576 $

423 136 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,23 %

Variation des prix (1 an)

39,88 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,21 %

Variation des prix (1 an)

39,51 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3634 12 Street NW, Edmonton, AB, T6T 0J5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 3634 12 Street NW, Edmonton, AB, T6T 0J5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

125 232.33 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.95 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.78 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.35 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.7 %

Certificat d'études universitaires

1.7 %

Diplômes d'études universitaires

29.52 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.44 %

En transport en commun

6.15 %

À pied

0.94 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.47 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.04 %

Maisons

99.96 %

Achat ou location

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3634 12 Street NW, Edmonton, AB, T6T 0J5 379 000 $ No. MLS® E4502432