3609 43 Avenue, Edmonton, AB, T6L 4J5

Gracieuseté de Joshy Madassery de Kairali Realty Inc.

No. MLS® E4492586

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Kiniski Gardens, Edmonton, Alberta

289 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 282K $ - 343K $

0+2 Chambres

2 Salles de bain

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3609 43 Avenue, Edmonton, AB, T6L 4J5

289 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Stop paying someone else’s mortgage and invest in your future with this exceptional 2-bedroom bi-level in the desirable community of Kiniski Gardens. Perfect for first-time buyers or savvy investors, this home features key upgrades, including new shingles (2023) and fresh flooring (2026). The smart design places your daily living spaces on the main floor, where a welcoming kitchen and dining zone connect to a sunlit living room anchored by a cozy wood-burning fireplace, plus a handy laundry room and a 2-piece washroom. Quietly tucked away downstairs are two comfortable bedrooms, including a generous primary suite with direct access to the main 4-piece bath, a mechanical room, and under-stair storage. Slide open the doors to a massive, south-facing deck and a deep backyard perfect for pets, play, and evening fire pits. Located in a family-friendly neighbourhood known for its great parks and trails, you are right on a major bus route and just minutes from schools, grocery stores, banking, and retail.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 52.96

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1981
Caractéristiques de commodités: Terrasse
Caractéristiques de la communauté: Terrasse
Caractéristiques du stationnement: Accès avant/arrière
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager
Chambres : 0+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 244.95 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 52.96 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 29
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Kairali Realty Inc.

Dernière mise à jour des données le 2026-06-10 à 03:07

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

289 900 $

Prix affiché

281 893 $

343 174 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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