#346 308 AMBLESIDE LI SW, Edmonton, AB, T6W 0V3

Gracieuseté de Joshua T Currie de MaxWell Challenge Realty, Todd G Currie de MaxWell Challenge Realty

No. MLS® E4501870

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Ambleside, Edmonton, Alberta

269 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 242K $ - 307K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

#346 308 Ambleside Li Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

#346 308 Ambleside Li Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

#346 308 Ambleside Li Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

#346 308 Ambleside Li Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

#346 308 Ambleside Li Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

#346 308 Ambleside Li Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

#346 308 Ambleside Li Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

#346 308 Ambleside Li Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

#346 308 Ambleside Li Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

#346 308 Ambleside Li Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

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#346 308 Ambleside Li Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

#346 308 Ambleside Li Sw, Edmonton, AB - Indoor With Storage

#346 308 Ambleside Li Sw, Edmonton, AB - Indoor

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#346 308 AMBLESIDE LI SW, Edmonton, AB, T6W 0V3

269 800 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Bright, spacious and exceptionally functional CORNER UNIT in the heart of Ambleside at Windermere! This 2 bedroom, 2 bathroom + den condo is flooded with natural light and features a smart layout with a separate entryway leading into the main living space. The open-concept kitchen, dining and living areas are ideal for everyday living and entertaining, while the bedrooms are thoughtfully separated for added privacy. The huge balcony is a standout, surrounded by mature trees that provide beautiful shade and a private, peaceful outdoor space. Underground parking includes a TANDEM stall with plenty of room for TWO vehicles, plus a separate storage cage. Located just steps from parks, schools, shopping, restaurants, recreation and all the amenities of Windermere. The building also features an exercise room and guest suite. A fantastic opportunity to own a bright, well-designed corner unit in one of Edmonton's most sought-after neighbourhoods!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 89.64 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2011
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Range-placards, Salle d'exercice, Chambre d'invité, Stationnement - visiteurs, Cages de rangement
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Salle d'exercice, Chambre d'invité, Stationnement - visiteurs, Cages de rangement
Caractéristiques du stationnement: Tandem, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 79.39 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 576 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 89.64 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 56

Gracieuseté de : MaxWell Challenge Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-08-02 à 17:20

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

269 800 $

Prix affiché

242 371 $

306 717 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

2,61 %

Variation des prix (1 an)

5,14 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,64 %

Variation des prix (1 an)

31,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de #346 308 AMBLESIDE LI SW, Edmonton, AB, T6W 0V3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de #346 308 AMBLESIDE LI SW, Edmonton, AB, T6W 0V3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

159 082.92 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.86 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.41 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.3 %

Certificat d'études universitaires

3.46 %

Diplômes d'études universitaires

47.77 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.38 %

En transport en commun

3.33 %

À pied

2.67 %

À bicyclette

0.13 %

Par tout autre moyen

3.49 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

41.09 %

Maisons

58.91 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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