#340 2436 GUARDIAN RD NW, Edmonton, AB, T5T 2P5

Gracieuseté de Sanshira Riep de RE/MAX Professionals, Matthew J Labas de RE/MAX Professionals

No. MLS® E4503841

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Glastonbury, Edmonton, Alberta

235 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 218K $ - 267K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

#340 2436 Guardian Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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#340 2436 GUARDIAN RD NW, Edmonton, AB, T5T 2P5

235 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to The Leaf-love, a thoughtfully refreshed third-floor retreat in the heart of Glastonbury. This inviting 2-bedroom, 2-bathroom home pairs an open, functional layout with simple updates that make the space feel fresh and ready for what comes next. New flooring and paint carry throughout the home, while refreshed kitchen cabinetry gives the heart of the space a clean new look, with plenty of room for morning coffee, weeknight dinners and evenings spent around the table. The generous primary bedroom features a walk-through closet and private ensuite, while the second bedroom and full bathroom offer flexibility for guests, family or a home office. Titled underground parking and cage storage add everyday convenience, while the building’s social and games room and exercise room extend your living space beyond the unit itself. Set within walking distance of everyday amenities and just minutes from Costco, GoodLife Fitness, River Cree Resort & Casino, major roadways and nearby trails.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 79.27 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Rideaux
Bâti en: 2005
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Salle d'exercice, Stationnement - visiteurs, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Voir remarques, Cages de rangement
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Salle d'exercice, Stationnement - visiteurs, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Voir remarques, Cages de rangement
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 412 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 79.27 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 58
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Dernière mise à jour des données le 2026-08-14 à 16:50

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

235 000 $

Prix affiché

218 000 $

266 750 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de #340 2436 GUARDIAN RD NW, Edmonton, AB, T5T 2P5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de #340 2436 GUARDIAN RD NW, Edmonton, AB, T5T 2P5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

122 593.97 $

Nombre moyen d'enfants

1.72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.43 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.98 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.02 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.91 %

Certificat d'études universitaires

2.42 %

Diplômes d'études universitaires

23.24 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.26 %

En transport en commun

5.49 %

À pied

1.82 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.43 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

38.7 %

Maisons

61.3 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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