3301 ABBOTT Crescent SW, Edmonton, AB, T6W 2M3

Gracieuseté de Jacquie C Smith de 2% Realty Pro

No. MLS® E4500695

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Allard, Edmonton, Alberta

759 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 670K $ - 800K $

3+2 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3301 Abbott Crescent Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With Facade With View

3301 Abbott Crescent Sw, Edmonton, AB - Outdoor

3301 Abbott Crescent Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

3301 Abbott Crescent Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3301 Abbott Crescent Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3301 Abbott Crescent Sw, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

3301 Abbott Crescent Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3301 Abbott Crescent Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3301 Abbott Crescent Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3301 Abbott Crescent Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3301 Abbott Crescent Sw, Edmonton, AB - Indoor

3301 Abbott Crescent Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

3301 Abbott Crescent Sw, Edmonton, AB - Outdoor With View With Exterior

3301 Abbott Crescent Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3301 Abbott Crescent Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

3301 Abbott Crescent Sw, Edmonton, AB - Outdoor With View

3301 Abbott Crescent Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

3301 Abbott Crescent Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With View

3301 Abbott Crescent Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

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3301 ABBOTT Crescent SW, Edmonton, AB, T6W 2M3

759 900 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

UNIQUE! LEGAL 2 BEDROOM BASEMENT SUITE in this stunner with WALK OUT BASEMENT offers almost 3400 sqft of living space. Built by Sterling Homes, this one will impress you the minute you enter with ELEVATED finishings around every corner. The chef's kitchen offers gorgeous dark cabinets, high end Stainless appliances including counter top stove and chimney hood fan, thick GRANITE countertops, open to the living room with trendy linear fireplace, dining nook with patio door access to the attached deck with sweeping water views, main floor office with French doors and 1/2 bath complete the main floor. The upper level has 3 bedrooms, 2 designed with ENSUITES, an additional 4 piece bath and a bonus room complete upper level. Permitted basement suite is a WALKOUT completely eliminating that "basement feel", gorgeous kitchen w/GRANITE, extended eating bar, stainless appliances, 2 big bedrooms, bright living room and full bath. Wonderful location in Allard, WEST back yard with lots of space, beautiful lake view!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 225.59 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Four encastré, Four à micro-ondes, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Cuisinière électrique, Rideaux, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes - deux, Chauffage de garage
Bâti en: 2015
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Terrasse, Fenêtres en vinyle, Sous-sol descendant
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Terrasse, Fenêtres en vinyle, Sous-sol descendant
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 452.87 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: En pointe
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 4+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 225.59 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : 2% Realty Pro

Dernière mise à jour des données le 2026-07-25 à 11:19

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

759 900 $

Prix affiché

669 700 $

799 598 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 3301 ABBOTT Crescent SW, Edmonton, AB, T6W 2M3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 3301 ABBOTT Crescent SW, Edmonton, AB, T6W 2M3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

134 568.56 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.52 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.39 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.4 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.92 %

Certificat d'études universitaires

2.34 %

Diplômes d'études universitaires

38.42 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.1 %

En transport en commun

6.28 %

À pied

1.8 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.82 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

30.2 %

Maisons

69.8 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Emplacement de 3301 ABBOTT Crescent SW, Edmonton, AB, T6W 2M3

Données démographiques de 3301 ABBOTT Crescent SW, Edmonton, AB, T6W 2M3

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

3301 ABBOTT Crescent SW, Edmonton, AB, T6W 2M3

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