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#314 11804 22 AV SW, Edmonton, AB, T6W 2A2

Gracieuseté de Eddy Chang de Royal LePage Noralta Real Estate
No. MLS® E4504664
Nouvelle inscription
Copropriété À vendre à Rutherford, Edmonton, Alberta
179 900 $ ÉvaluationExpressMC: 168K $ - 200K $

2 Chambres

2 Salles de bain

#314 11804 22 Av Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade
#314 11804 22 Av Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
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#314 11804 22 AV SW, Edmonton, AB, T6W 2A2
179 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this freshly painted 2 bedroom + den, 2 bathroom condo in the desirable community of Rutherford! This bright 761 sq. ft. 3rd-floor unit features southeast exposure, tons of natural light, and a spacious balcony. The bedrooms are thoughtfully positioned on opposite sides of the unit for added privacy, while the primary includes a walk-through closet and ensuite. The open den offers flexible space for a home office, dining area or extra storage. Other highlights include quartz countertops, in-suite laundry, elevator access, and a titled heated underground parking stall. Condo fees are just $393.28/month and include heat and water. Conveniently located near shopping, amenities and Anthony Henday Drive. This is an excellent opportunity for first time buyers or investors looking for great value in SW Edmonton.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 70.77 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Hotte, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique
  • Bâti en: 2011
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Porte de sécurité, Système de gicleurs, Système de gicleurs - souterrain
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Porte de sécurité, Système de gicleurs, Système de gicleurs - souterrain
  • Caractéristiques du stationnement: Compartiment, Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Plinthes, Gaz naturel, Eau
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 73.13 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Aucun
  • Frais de copropriété : 393 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 70.77 Mètres carrés
  • Toit: Plat
  • Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 55
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Dernière mise à jour des données le 2026-08-20 à 15:19

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Prix affiché
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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

2,61 %

Variation des prix (1 an)

5,14 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,64 %

Variation des prix (1 an)

31,01 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de #314 11804 22 AV SW, Edmonton, AB, T6W 2A2

Données démographiques de #314 11804 22 AV SW, Edmonton, AB, T6W 2A2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

139 593.35 $

Nombre moyen d'enfants

1.79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.26 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.68 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.54 %

Certificat d'études universitaires

1.82 %

Diplômes d'études universitaires

39.86 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.78 %

En transport en commun

6.52 %

À pied

1.54 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.16 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

38.33 %

Maisons

61.67 %

Achat ou location

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